温州市鹿城区公共资源交易中心关于温州市鹿城区房产管理中心2026年5月专有公房(住宅及非住宅)租赁权拍卖的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
浙江-温州-鹿城
业主单位
招标代理
-
采购对象
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温州登录解锁

****年*月专有公房（住宅及非住宅）租赁权拍卖

项目编号：**登录解锁

受温州登录解锁委************将于****年*月*日上午**时至*月*日上午**时止（延时除外）在阿里******置网络平台上(网址：；授权机构：温州市鹿************公开拍卖，现公告内容如下：

*、 拍卖标的：

序号	标的名称	性质用途	租期	面积(㎡)	首年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	加价幅度（元）	优先承租人	备注
*	百里东路**号	营业用房	*年	**	*****	0*	***	无	/
*	城西街***号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
*	城西街***号	营业用房、办公用房	*年	.(营)+.*（办）	****	***	***	无	/
*	鼓楼街号(/)、、（/*）室	营业用房	*年	.	****	***	***	无	/
*	黄龙玉树幢**室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
*	解北后巷号、室（解放街后巷*号）	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
*	解放北路招贤巷*楼	办公用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
*	解放街**号	营业用房	*年	.	******	*****	***	无	/
*	解放街*号室（解北*号）	营业用房	*年	.	****	**0	***	无	/
**	解放街*号、**室	营业用房+办公用房	*年	.（营）+.*（办）	*****	0*	***	无	/
**	解放街**-号	营业用房	*年	***	*****	****	***	无	/
**	金滨嘉园幢**室	办公用房	*年	.	****	**0	***	无	/
**	金府大楼***室	办公用房	*年	***	*****	****	***	无	/
**	康乐坊*号、**室	营业用房+住宅用房	*年	.（营）+.**（住）	****	**0	***	无	/
**	美曦大厦层**室	办公用房	*年	**.	******	*****	***	无	/
**	清明桥综合楼***室	办公用房	*年	.	****	**0	***	无	/
**	双桂小区幢*室	办公用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	屯前地块号楼层	办公用房	*年	**.	*****	****	***	无	/
**	马商厦**室	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	晏公殿巷**号	住宅用房	*年	.	****	**0	***	无	/
**	棕榈湾家园号楼**室	办公用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
**	马街-号（甲幢）	营业用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
**	永宁巷号、**室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	> 无配套设施或独立出入口，详情请致电******了解标的-房源无配套设施或独立出入口，若有意向租赁**了解，联系电话******
**	仓桥街*-*号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	沧河巷***号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	沧河巷**号	住宅用房	*年	**	****	***	***	无
**	横井巷号、**室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	黄府巷*-号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	解放街**弄号(解放北路**弄号*、*室)	住宅用房	*年	**	****	***	***	无
**	解南后巷**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	军装局号室(军装局*号)	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	康乐坊*号、**室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	里瑞巷号*室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	勉人巷**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	庆年坊**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	官殿巷弄号	住宅用房	*年	.*	***	**	***	无
**	天窗巷**号	住宅用房	*年	.*	***	**	***	无
**	珠冠巷**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	蛟翔巷*-号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	斋堂巷*弄号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无
**	碧盛大厦***室	办公用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	绿景大厦、幢***室	办公用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	广场路**号	营业用房+住宅用房	*年	.（营）+.（住）	*****	****	***	无	标的受委托代为招租，详见下方注释
**	晏公殿巷**号	住宅用房	*年	.	****	**0	***	无	/
**	金园大楼***室	营业	*年	.	****	**0	***	无	/
**	吉士坊巷**号	住宅	*年	.	****	**0	***	无	/
**	月湖小区幢*室	办公用房	*年	.	*****	****	***	无	***..**到期
**	乘凉桥***号	营业用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
**	解放街***号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	黎明新村幢*室	住宅	*年	.	****	***	***	无	/
**	*****公寓-幢**室	办公用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	仙小区-幢-室	营业用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
**	杨柳巷北幢***室	营业用房	*年	*.	*****	****	***	有	/
**	杨柳巷北幢***室	营业用房	*年	*.	*****	****	***	有	/
**	谢池巷***号	办公用房	*年	*.	*****	****	***	无	/
**	谢池巷***号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	小南路号-连廊*-室	营业用房	*年	.*	****	***	***	有	/
**	新园觉**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	百里东路**号	营业用房	*年	.*	****	***	***	无	/
**	环城东路**号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	解放街***号	营业用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	东南大厦***室	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	标的受委托代为招租，详见下方注释
**	白塔巷**号	住宅用房	*年	.	****	***	***	有	/
**	全坊巷**号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	鼓楼西街-#楼-B室（银桥大楼北幢*（/*室））	营业用房	*年	.	****	***	***	有	/
**	解放街**-号	营业用房	*年	***	*****	****	***	有	***..**到期
**	府学巷**号	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	第桥号	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	杨柳巷南幢***室	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	大高桥*-号	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	大高桥*-号	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	大高桥*-号	营业用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	上陡门组团幢**室	住宅用房	*年	.	*****	****	***	有	***..**到期
**	县前大楼B幢***室(县前头)	营业用房	*年	.	****	***	***	有	***..**到期
**	府学巷**号	营业用房	*年	*.	*****	****	***	有	***..**到期
**	小高桥*号	营业用房	/	.	*****	****	***	无	租期自合同签订之日起至*年月日
**	华电新都B幢***室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	华电新都B幢***室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	解南后巷号（解放街后巷号）	办公用房	*年	***	*****	****	***	无	/
**	金信商厦***	办公用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	府学巷**号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	欣翔大厦幢*-室	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	蒲鞋市新村幢*室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	瓦市殿巷*弄号***室	住宅用房	*年	.	****	***	***	无	/
**	第桥*号	营业用房	*年	.	*****	****	***	无	/
**	谢池商厦*层	办公用房	*年	****	******	*****	****	无	/
**	飞鹏巷*号	住宅用房	*年	.	****	***	***	有	***..**到期

注：*、意向承租*马街、蝉街、公安路、纱帽河、解放街、公园路房产的承租人，经营业态及方案需经鹿城区历史******审核（其中公园路经营业态需具有*定的品牌影响力，咨询电话****-*************现场勘察标的物并及时对接准入标准，经营业态能否入住******承担。

*、租金无递增，*年*付，先付后用；

*、租赁履约保证金为年租金成交价的**%；

*、以上标的无装修期；

*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。

*、生产办公用房不能作为单身公寓、餐饮、娱乐场所使用。

*、成交后，除阿里平台的软件服务费外，其他款项均线下缴纳。

*、标的广场路**号和东南大厦***室房源，为温州登录解锁受委托代为招租，成交后租金**%缴纳******，**%******缴纳给委托人，押金******收取。

*、注意事项：

标的所有因经营需要及其他所涉及的******办理，出租人可提供标的的相关资料、证明、证件、签章等，协助承租人办理标的相关手续；承租人不得以标的的原因致使审批手续受阻或审批手续无法通过所造成损失为由，提出额外要求、索赔、解除租赁合同或主张合同无效。

*、竞买人条件：******为能力的自然人、法人及其他组织。如参与竞拍的竞买人未开设阿里或支付宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前*天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，************办理委托手续******网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为******为，由其承担*切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理相关手续。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、标的咨询、展示时间与方式：即日起至****年*月*日（工作时间）接受咨询，咨询电话：****-********。有意者请提前联系******前往标的坐落现场实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络增价式拍卖。

*、报名及保证金有关事宜：

*、竞买人需在上述阿里******置网络平台或用手机淘宝扫描*维码并缴纳对应标的的竞买保证金报名参拍。竞拍前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按阿里系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

*、拍卖成交的，买受人须先向阿里拍卖平台支付网络服务费(租金的*.*%-*%,具体金额以阿里平台系统显示为准)，之后所冻结的保证金将自动转入温州市鹿******账户，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞拍因标的本身价值，其保证金金额相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自******提前充值。

*、特别说明：

*、拍卖成交后，买受人须于成交之日起*个工作日内凭相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证************签署《拍卖成交确认书》。并于拍卖成交后*个工作日************支付拍卖服务费。

拍卖服务费根据差额累进法按成交价计算收取，具体标准如下：

***元以下（含）收取*%；**-********分按*%收取；**-********分按*.*%收取；**-*********分按*%收取；超过*********分按*.*%收取；；成交标的服务费不足***元的按***元收取。

*、需在成交次日缴纳履约保证金（年租金成交价的**%）并签订租赁协议（非工作日顺延，原则上不超过*个工作日），签订协议后缴纳租金并移交标的，租赁协议具体签订时间以温州登录解锁告知为准。

******理:拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款******成交款项后，需凭本人身份证原件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据；企业需凭盖有企业财务专用章的收款收据、营业执照复印件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据到温州市鹿******(宽带路**号)退还竞买保证金(不计息)；温州市鹿******在确认阿里平台已将买受人的保证金转入指定账户后将该保证金全额无息退还买受人。买受人逾期签订《拍卖成交确认书》及《租赁******成交确认书约定的支付拍卖成交款、履约保证金等义务的均视为违约，须承担违约责任，竞买保证金不作退还。

*、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》，本公告未尽******。

温州市鹿****** 联系地址********号。

************ 联系地址*********号侨房大厦*楼（****-********）。

温州登录解锁

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****年*月**日

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