温州市鹿城区雪山路54弄52号一楼商铺用房三年租赁权-3

*、权证相关信息：权利人为温州******，权证号：无，已委托温州******管理出租。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 
*、是否办理抵押登记：否 。 
*、是否设立居住权：否 。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 
*、竞价方式:在“浙交汇”平台上以动态报价的******价高者得的原则确定承租人。

年租金**.*******元

竞得人须在拍卖成交后*个工作日内向************指定账户缴清首年租金及履约保证金，租赁期间，租*******年*付，先付后用。下期租金在上*期租金到期前**天付清。

 *、履约保证金：为成交年租金的**%（取百位整数），于成交后*个工作日内付清；租赁期满，水电等相关款项结清之后，无息退还给承租方。如有违约，履约保证金及已缴******理，同时合同即刻终止，具体以租赁合同为准。 
*、承租方须于成交之日起 ** 个工作日与温州******签订《租赁合同》与《消防安全责任书》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。 
*、本次招租资产以现场实物现有******租赁，意************向出租方索要与招租资产相关的材料。在参加竞买前，意向承租方对招租资产维修、消防、房管、环保、卫生、设备安装、有关规费以及各类经营所需证******************办理相关手续。对******为承担法律责任。 
*、在租赁期内，若因不可抗力或政策因素导致承租方无法继续承租的，则租赁合同应无条件终止，根据承租方实际使用时间结算相关费用后，将承租方已缴纳的履约保证金无息退还。出租方如因政策原因需提前终止合同，则提前*个月通知承租方，承租方应无条件配合并腾空房屋，租金按实结算；逾期腾空的，履约保证金不予退还。 
*、在租赁期内，出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 
*、承租方未经出租方同意不得擅自转租，同时不得擅自改变租赁******理，除履约保证金及已******理外，合同即刻终止，具体以租赁合同约定为准。 
*、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准。 
*、如承租人提前退租或租赁期届满后，除可搬走物品外其固定装潢投入均无偿归出租方所有，出租方不作任何补偿。 
*、本次公开招租项目公告期限为*个工作日，意向承租人须在公告期内办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。

意向承租方必******为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律法规另有规定的除外）

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日（****年*月**日）至信息披露期满日（****年*月*日）下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****年*月*日）下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：************************ ；账号：******************），操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转******分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 
*、资产展示安排：****年*月**日上午*时至****年*月*日下午*时止 
*、咨询地点：温州市黎明西路东方大厦****室 
*、资产展示地点：标的所在地 
*******下载，联系电话：登录解锁 
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则在不变更公告条件下，以*个工作日为*个周期，延长*个周期。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。