标的3:国开区机场中南路99号清净新居三期棚户区改造项目8栋1层4号商业房屋转让公告(截止时间:2026-05-29)

*.本次转让涉及*个标的系遂宁登录解锁所持商业房产。*******资产均位于遂宁市经开区。    

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：*售商业用地/商业服务；

结构：钢混。

权证情况：均已办理不动产证。

项目分*个标的按现状转让。子标的数量、位置、面积、转让价格、租赁情况、加价幅度等其他信息详见《资产转让明细表》及资产不动产证。

*.资产面积：本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与权利证书证载面积不*致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。

*************分闲置。

子标的具体情况以移交时实物现状为准。转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不影响标的成交及成交价款的支付。

*.标的查看联系人：何老师   联系电话：登录解锁

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（******）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所******调整。

*、本次交易价款不通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《产权交易合同》。

*、付款期限：

*.意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续******）、事业单位及其他组******为能力的自然人；

*.意向受让方应在公告期内办理报名手续，保证金应在本次转让标的转让公告截止日**：**前交付至西南联合产权交易所指定账户，以到达西南联合产权交易所账户为准。

*.国家相关法律法规规定的其他条件。

*、本次评估报告：不公开也不备查。

*、其他事项

（*）转让资产基本情况

*.本次转让涉及*个标的系遂宁登录解锁所持商业房产。*******资产均位于遂宁市经开区。    

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：*售商业用地/商业服务；

结构：钢混。

权证情况：均已办理不动产证。

项目分*个标的按现状转让。子标的数量、位置、面积、转让价格、租赁情况、加价幅度等其他信息详见《资产转让明细表》及资产不动产证。

*.资产面积：本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与权利证书证载面积不*致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。

*.标的现状及租赁明细：

标的*：国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目*栋*层*号-*栋*层*号*套商业房屋整体转让******资产且整体转让。

（*）国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目*栋*******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月**日至****年*月**日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月**日；

（*）国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目*栋*******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月**日至****年*月**日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月**日；

（*）国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月*日至****年*月*日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月*日；

（*）国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月*日至****年*月*日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月*日；

（*）国开区机场中南路***号清净新居*期棚户区改造项目*栋*层*号及******于闲置状态；

标的*：国开区机场中南路**号清净新居*期棚户区改造项目*栋*层*号-*栋*层*号*套商业房屋整体转让，******资产且整体转让。

（*）国开区机场中南路**号清净新居*期棚户区改造项目*栋*******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月*日至****年*月*日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月*日；

（*）国开区机场中南路**号清净新居*期棚户区改造项目******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月*日至****年*月*日，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月*日；

标的*：国开区机场中南路**号清净新居*期棚户区改造项目*栋*层*号商业房屋转让

******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年*月*日至****年*月*日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年*月*日；

标的*：国开区南翔*路*号机场苑B区*.*号楼连接房*-*层*号商业房屋转让

******于出租状态，《房屋租赁合同》租赁期限：****年**月**日至****年**月**日止，截至本项目挂牌当日，租金已交至****年**月**日；

*.剩余租期租金收取方式：以《产权交易合同》签订次日为分界：签约当日及之前租金归转让方收取；签约次日起后续租金由受让方收取。转让方预收超期租金，按实际时间核算退还受让方；承租人需在签约前结清归属转让方的租金至转让方账户。

*.《房屋租赁合同》******理方式：资产移交完成后，由转让方凭承租人保证金收据原路退还保证金至承租人；承租人须与受让方重新签订租赁合同，******缴纳履约保证金及租金。

******理：租赁期******与承租户协商续租、清场等事宜，转让方不承担任何清场相关费用。

（*）资产抵押、现状及风险提示

*.******转让标的均设有抵押；抵押期限届满后，由转让方负责办理解押登记、完成资产释放。意向******核实抵押情况，*经在西南联交所报名，即视为完全******风险与瑕疵，受让成功后不得异议，不得以此拒付价款、拒绝资产交接。

*.基础设施及现状：基础设施情况由意向投资方现场踏勘确认；标的最终以移交实物现状为准。公告及附件所载品质、面积、数量等仅作参考，与实际存在出入的，不影响成交效力及价款支付。

*.转让方披露免责：转让方已如实披露现有资料，但不表******隐蔽瑕疵******或委托专业机构勘察、鉴定标的及资料，充分知悉权证过户、建筑结构、消防、租赁、接收等各类潜在风险，******风险瑕疵。受让成功后不得提出任何异议，不能以此为由拒不按时足额******资产交接。

（*）优先购买权情况

******分标******分标的承租户享有优先购买权，详情见《资******使优先购买权的承租户应在信息公告期间向西南联合产权交易所提出产权受让申请，并按照《西南联合产权******权规则》在西南联合产权交************使优先购买权；若承租户在公告期内未向西南联合产权交易所申请报名受让，或虽申请报名受让，但不按照西南联合产权交易所************使优先购买权，则******分标的的优先购买权。

（*）购房资格特别提示

意向受让方应当事先确定是否具有资产所在地购买资产的资格，必******门咨询限购政策。如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易******分转入转让方******置。

（*）合同签订与价款支付

*.受让方应在交易成功次日起*个工作日内，与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起*个工作******交易价款。

*.若承租人为受让方，须先将租金补足至《产权交易合同》签订当日，方可签约；否则视为违约，保证金不予退还，交易所扣减服务******置。

（*）标的交接及权证办理

*.《产权交易合同》生******价款后* 个月内，转让方按现状移交资产及相关资料。

*.交易所出具交易凭证且转让方完成解押，资产释放后，两年内办理权证变更登记。

*.过户手续由受让方全权负责，转让方予以协助；过户产生各项税费，双方按国家规定各自承担。

*.实物资产现场移交完成当日起，资产后续*切事宜及安全责任均由受让方承担，与转让方无关。

（*）交易价款划转条件

转受双方签订的《产权交易合同》生效且西南联交所在确认已全额收到双方应支付的交易服务费后，*个工作日内将剩余交易保证金******分划转至转让方指定账户。

******置

成交后，受让方未在规定时间内签订《产权交易合同》、支付成交价款的，转让方有权重新转让。意向受让方所交纳的交易保证金不予退还，西南联合产权交易所扣除双方应支付的交******分转入转让方******置。

（*）交易服务费及其他信息

 *.本次转让过程中所涉及受让方应支付的交易******承担，具体收费标准详见《收费标准确认书》。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！