成都市高新区交子大道399号附219号2楼商业房屋公告(截止时间:2026-06-22)

*、详见“子标的信息”。

*、该资产不接受联合受让。

单位：*元、平方米

*、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、转、受双方于成交次日起 * 个工作日内签订《抵债资产转让合同》。

*、付款期限：

*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组******为能力的自然人；

 *.竞买人条件******为能力且符合国家规定的公民、国内依法注册的法人、其他组织均可参加竞买******了解评估是否符合竞买条件、是否符合标的资产的当地购房政策，因不符合竞买条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人在竞买成交后************（以下******）签署了《抵债资产转让合同》的，若在办理过户登记时因竞买人原因无法办************有权解除《抵债资产转让合同》且不承担任何法律责任。

 *、本次竞价活动计价货币为人民币，最终竞买成交价均不包含受让方在竞买标的资产交付、产权******税、费等相关费用。

 *、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《抵债资产转让合同》，受让方应在合同签订之日起*个工作日内，将竞买余款通过受让方账******指定账户；受让方应当在成交次日起*个工作日内携带有效******签订《抵债资产转让合******仅向受让方提供相关法律******到不动产******门办理竞买标的资产的权属转移登记。受让方应在《抵债资产转让合同》签订之日起***个工作日内完成转移登记手续，转让方配合;若因受让方原因未在***个工作日内完成转移登记手续，由此产生的*切纠纷均由受让方承担法律后果。如标的资产暂未过户（物权转移登记）到转让方（含转让方下属分支机构）名下的，存在*次过户（物权转移登记）：第*次过户（物权转移登记），标的资产从原权证登记人过户（物权转移登记）至转让方（含转让方下属分支机构）名下，过户过程中由转让方承担第*次过户的相关税、费；第*次过户（物权转移登记），标的资产从转让方过户（物权转移登记）至受让方名下，过户过程中按国家规定由买卖双方各自承担相关税、费（受让方主要承担买方的契税、印花税、测绘费、产权登记费等）。如标的资产有租赁关系的，在标的资产转让之日(交易标的的权证变更登记手续完成之日)之前******所有，自标的资产转让之日(交易标的的权证变更登记手续完成之日)起(含该日)，转让方在租赁合同项******转让至受让方，转让方应协助受让方将前述转让事宜通知承租人，相关费用由受让方承担。意向受让方在被确认为受让方后，还应按照《交易服务费确认书》约定的标准（受让方）向西南联交所支付交易服务费。西南联合产权交易******交易价款、以及受让方的交易服务费和用于备案的《抵债资产转让合同》后*个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。

 *************置。现状是指看样时标的资产的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实******不承担标的资产的瑕疵担保责任。竞******做好尽职调******为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

 *、标的资产在租赁期间的，其承租人对标的资产（租赁物）在同等条件下享有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于公告期内在西南联合产权交易所报名参与受让，优先购买权人逾期未参与报名的，或者报名后不按照《西南联合产权************使优先购买权的，视为其放弃对标的资产享有的优先购买权。但本款规定不******对竞买人（受让方）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

******判断是否符合相关标的资产受让资格。因不具有受让资格而参加竞************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

******多渠道多方位了解该资产******所提供资料或信息仅供参考。在项目公告期内，有意咨询和勘察标的资产******工作人******实地查看。

 *******门登记的内容为准，实际标的资产与登记不符的，竞买人不承担本标的资产的瑕疵担保责任。请竞买人注意，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态、欠付税金及其他欠付费******仅按公告中现有******告知义务。对标的资产所作的说明和提供的资料等仅供竞买人参考，******对标的资产的任何担保。标的资产能否办理产权的过户等风险由受让方承担，受让方******做好尽职调查，仔细审查竞买标的资产，调查是否存在瑕疵，研究查看所竞买标的资产的实际情况，并实地查看************门等查询了解该标的资产实际情况，标的资产的实际******了解的情况为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买******为，*旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解并接受标的资产的现状和*切已知及未知的瑕疵。无论竞买人是否在竞买前实地查看及查询了解标的资产实际情况，标的资产实际情况与公告内容不*******承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。

 *、本次标的资产若为住宅，标的资产交付之日前的水、电、气、物******承担，标的资产交付之日后（含交付之日当日）的水、电、气、物管等费用由受让方承担。本次标的资产若为商业用房，标的资产交付之日前的水、电、气、物管等费用欠费由受让方承担（特别提醒：水、电、气、物管等费用欠费************门******等了解），标的资产交付之日后（含交付之日当日）的水、电、气、物管等费用由受让方承******交易价款并签订《抵债资产转让合同》后，所购买房屋的房产税由受让方开始缴纳。

 **、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的资产介绍揭示的风险及瑕疵，请************门咨询确认。竞买人承诺因标的资产现状及存在的瑕疵等******风险造成的*切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉并自愿承担标的资产存在的以下瑕疵和尚未发现的其他确定的风险和责任（不同标的的具体瑕疵详见标的信息表）。

 **、标的资产从交付受让方之时起，该标的资产及附属物（包括但不限于室内外装修装饰、门头招牌、外挂烟囱、外挂空调、防护栏、屋顶雨棚、广告牌、水电气等）的*切风险、安全责******承******无关。

 **、在项目公告期内，本公告其他未尽事宜咨询或者意******实地查看******咨询。查看时间为转让挂牌公告期内提前电话预约。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！