重庆市长寿区人民法院关于坐落于长寿区桃源西三路348号48幢28-3、权证号为渝(2020)长寿区不动产权第000558986号(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的 ******人电话打通后未接听， 特此公示。

拍卖公告

重庆市长寿区 ******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 起 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 (延时的除外） 在 重庆市长寿区 人民 ****** 淘宝网 司法拍卖网络平台（ ****** 网址: https//sf.taobao.com/***/** ， 用户 名: 重庆市长寿区 人民 ******公开拍卖活动 ， 现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 重庆市长寿区桃源西*路***号（金科世界城）**幢**-*号房屋

拍品介绍：该房屋产权证号为 渝（****）长寿区不动产权第*********号 ， 建筑面积 ***.** 平方米， 套内面积 **.**平方米， 房屋用途为 成套住宅 ，土地用途为 城镇 住宅用地 ， 土地使用权类型为 出让 ， 钢筋混凝土结构， 房屋 所在建筑物共 **层（ 地上 层**层，地下*层），房屋位于第名义层第*******电梯，房屋现空置， 详情请参见《评估报告》 。

评估价 ： *** 元，起拍价： **.** 元，保证金： *.*** 元，增价幅度: **** 元(及其整倍数)。

拍卖成交后，买受人请及时与辅助拍卖机构重庆登录解锁联系，登录解锁 以便咨询下*步流程。

*、 咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作 （看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排） ， 联系电话：登录解锁、 登录解锁 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理******为******，但须在 竞价程序开始*日前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

多人联合竞买标的物的请于 竞价程序开始*日前 ******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明：

*、 本次******查封并设有抵押 ，已经通知到案******人，无优先购买权人。

*、 标的物 移交时所涉及的物管、水、电、气 、大修基金 ******承担。 从现场勘验得知，该标的物截止到现场勘验时的****年*月，欠缴物业管理费****.**元，小区物业管理费收取标准为*.*元/平方米/月，以上仅供参考，详情请咨询物业。 水电气欠费情况不明，上述所有（包括但不限于以上************了解并 由买受人承担 。

*、 本次拍卖标的物含室内固定装饰装修，不含可移动家具家电等动产。

* 、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍******人承担。

* 、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《 竞买 须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

* 、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。

标的物******************通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******、平台及司法拍卖辅助机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人主张优先购买权的，应当在 竞价程序开始 *日前 ******确认。

** 、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* * ******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

* * 、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。 拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * ******指定账户 (开户单位：重庆************************；账号： ******************** ******号：************) 。 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒： ******指定的拍卖辅助机构为“重庆 巴瓦网络 ******”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：重庆 巴瓦网络 ******

咨询电话： 登录解锁、 登录解锁

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