重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区凤城街道文苑大道8号22幢负1-202车位(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人 ， 未通知到 ******人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 ****年 * 月 ** 日 **:**时起至****年 * 月 ** 日 **:**时止 （延时的除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：重******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 重庆市长寿区凤城街道文苑大道 *号**幢负*-*** 。

据评估报告 资料显示 ： 权证号： ***房地证****字第*****号； 建筑面积 **.** ㎡、 套内 面积 **.** ㎡ （标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整） ； 用途 ： 他储用地 /停车用房；土地使用权类型：出让；结构：钢筋混凝 土 结构；标的证载楼层（名义层）：负 *层；土地使用权终止日期：****年**月**日；其他详情见《评估报告》；现空置 。

特别注意： *、 本次勘验无法查询到相关水、电、物业费等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准******实地了解 。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人亲自到实地看样，未看样的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖范围包含房屋不可拆卸室内装饰装修，不包含室内动产及欠交水电费、物管费及所涉及的债权债务、特许经营权等其他财产或权益 。

* 、 ******不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。标的物以实物现状为准，******不对未查明的瑕疵承担责任，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。

评估价： ***** 元 ，起拍价： ***** 元 ，保证金： **** 元 ，增价幅度： *** 元 （及其整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托******在拍卖期间对上述标的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务******办理看样登记，******联系电话： *********** 康 老师、 ***-*******，更多拍卖标的可在微信公众号“重庆华久拍卖”查看。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，且须在竞买开始前*日向重庆登录解锁办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托*名代理******为能力的自然人）参与竞买，且须在竞******办************委托。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

*、本次拍卖标的有抵押、查封；已通知案件申请人 ， 未通知到 ******人 ， 故公告公示满*日视为已经通知 。

*、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

******门负责交付标的物；标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已缴******申请退还已垫付税（费）；买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后 ** 日内办理过户税费缴纳和税费退还手续，逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法******承担。 【特别注意：出卖人应当主动配合买受人并提供合法有效凭证（包括但不限于税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），以便从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。出卖人如不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务征收管理机关可能依法直接按照拍（变）卖成交额或者以物抵债的金额作为应纳税所得额计征个人所得税】。

*、本次拍卖价格包括国有土地使用权、房屋所有权及为房地产服务且不可分割或者分割后影响其使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益。

*、标的物所涉及移交时的安全******承担；其它可能存在的欠费等及未明确缴费义务人的费用均由 买受人承担 。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前*日，到重庆登录解锁申请，经重庆登录解锁确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程******联系。

**、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者请在 成交后 *日内 ******指******付款或者支付宝网上支付。（ ******付******指定账户 (户名：重庆************************，账号：*************** ***** ******号： ************） ， （ *）支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://****** ， （ *）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构：****** ***-*******、*********** 康 老师

重庆登录解锁咨询电话： ***-******** 李 法官

重庆登录解锁监督电话： ***-********

重庆登录解锁地址******道 **号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

附： ******依据法律文书

*、评估报告

重庆登录解锁

*〇**年 * 月 *** 日