温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

温州市区国有建设用地使用权拍卖出让公告

温政务中心土告字〔****〕**号

根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托鹿城区政府）批准，温州登录解锁决定以拍卖方式出让温州鹿城轻工产业园区*期A-**地块国有建设用地使用权，并与温州登录解锁共同组织实施。现将有关事项公告如下：

*、地块概况：

其他相关要求：

（*）项目固定资产总投资额≥*****.***元；

（*）固定资产投资强度≥****元/亩。

（*）达产后亩均增加值≥***.**元/亩；

（*）单位能耗增加值≥**元/吨标煤；

（*）单位排放增加值≥****.***元/吨；

（*）R&D研发经费支出占主营收入比例≥*.*%。

注：上述宗地具体情况以《拍卖出让文件》为准。

*、拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（******。

*、竞买对象：

申请竞买人资格由鹿城区人民政府初审。竞买申请人需在****月*月**日前向鹿城区人民政府提交初审申请相关资料（具体见《鹿城区工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》，联系人潘沈仁，联系电话：********），进入拍卖报名期后，竞买申请人须于****年*月**日**时**分前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体见《拍卖出让须知》）。经鹿城区人民政府初审通过，网上交易管理员给予网上报名申请审核通过后，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

（*）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合竞买。

（*）竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出******，并以新设立的******与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

（*）竞买人竞得************开发建设的************开发建设，并在网上******申请书中明确。单******须为竞买人全额出******。

（*）竞买人******的，达产验收时及今后连续*年******达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞******的，达产验收时及今后连续*年的年亩均税收按竞买人在鹿城区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本地块之前*年平均年税收额再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地（用房）有变化的，竞得本地块之前*年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地（用房）变化情况具体由竞得人负责提供，由项目监管人负责调查核实。

（*）出让人可根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得******注册登记手续******************登记基本******签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后**天内签订；也可直接******签订《国有建设用地使用权出让合******开发。

*、地块的拍卖起始价和竞价规则

（*）本次拍卖地块起始地价为*****元，竞价增价幅度为人民币**元或**元的整数倍，上限价格为*****元。

（*）当地块拍卖价格未******自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增******多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。

（*）当竞买人报价达到第*阶段上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续*年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为***元/亩，每次竞报增幅为**元/亩（含）及其整数倍，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得入选人。

（*）当地块竞报年亩均税收达到***元/亩（含）时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，摇号具体要求详见《温州市区工业用地出让公开摇号规则》。

*、地块竞得人须在签订成交确认书后*个工作日内与鹿城经开区管委会签订《温州鹿城轻工产业园区*期A-**地块工业用地项目投资管理合同》，凭《温州鹿城轻工产业园区*期A-**地块工业用地项目投资管理合同》自签订成交确认书后**个工作日内与温州登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、竞买申请：竞买申请人须按照拍卖须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

地块拍卖时间：****年*月*日*时**分

网上报名开始时间：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。

资格初审完成时间：****年* 月** 日前。

竞买保证金到账截止时间：****年* 月* 日**时**分。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《拍卖出让文件》，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

*、其他需要公告的事项：本次拍卖不设出让底价。

*、联系方式

现场咨询：温州登录解锁（会展路******** A座*楼）

联系电话：

资规联系人：****-******** 王女士

服务联系人：登录解锁 李登录解锁

温州登录解锁

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****年*月**日