珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(交易序号:26032)

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    标书获取时间:

    2026-06-22
公告正文公告正文

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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(交易序号:*****

根据有关法律、法规和规章规定,经珠海批准,珠海市自然资源局富山分局委托珠************)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠富建土工****-**号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、出让地块概况:

交易序号/

宗地编号

宗地位置

宗地面积

M*

规划

用地

用途

出让

年限

容积率

准入产业类别

固定资产投资总额

(*元)

起始价

(地面地价元/M*)

增价幅度

(地面地价元/M*/次)

竞买

保证金

(*元)

*****/

珠富建土工

****-**号


斗门区富山工业园*星大道南侧、融达街东侧

*****.**

*类工业用地

**年

大于等于*.*且小于等于*.*

发******业代码 **********业分类注释(GBT ****—****)中计算机、通信和其他电子设备制造业之电子元件及电子专用材料制造范畴

人民币

≥*****

人民币

***

人民币

*

人民币

***

备注

>

*.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。

*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《合同》)签订当天,与珠海市富山工业园管理委员会签订《项目监管协议******上述约定的,将解除《合同》,宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的,次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。

*.外地企业竞得的,须竞得地块后**日内在富山工业园范围内注册成立全资单项开发企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立全资单项开发企业,将土地权属登记至该全资单项开发企业,由该全资单项开发企业与竞得企业连带承担《合同》的所有权利与义务,不视为国有建设用地使用权转让。

*.竞得人所建项目,必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求,污染防治设施建设必须满足防治要求。

*.竞得人******缴纳城市基础设施配套费。

*.上述地块动工期限:自《合同》约定的土地交付之日起*年内;竣工期限:《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年*个月内。竞得人不得以“未净地出让”为理由,申请办理宗地开竣工延期手续。

*.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起**日内,*次性付清国有建设用地使用权出让价款。

*.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边******区域规划发展动态,并无条件接受地块以外规划调整*切事项。

*.根据《珠海关于印发珠海市地质灾害防治管理办法的通知》(珠府〔****〕**号)有关要求,竞得人应严格按照地质灾害危险性评估方案落实相关建设要求。

**.上述地块以现状(净地)供地。

**.上述地块不设保留价。

*、挂牌出让对象:

中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外)均可申请参加,但不接受个人及联合竞买。被列入“信用中国”[含“信用广东”“信用中国(广东珠海)”]网站公示的严重失信主体名单的,在相关失信记录消除前,不得参与我市土地竞买。经审查,对于不符合上述要求但参与土地竞买的竞得人,其竞得结果无效,缴纳的竞买保证金不予退还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函)。

竞得企业今后投资项目,须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。

上述准入条件由珠海市富山工业园管理委员会经济发展局核准。

*、挂牌文件下载:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于****年*月*日*时至****年*月*日**时登录“全国公共资源交易平台(广东省·珠海市)/ 广东省公共资源交易平台”(以下简称粤公平)网站下载《挂牌文件》。

*、网上竞买要求:本次挂牌出让******。竞买人须通过“粤公平”珠海市公共资源交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

*、网上竞买操作说明:竞买人须在网上交易系统实名注册,并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。

*、竞买申请:竞买人应于****年*月**日*时至****年*月*日**时在网上交易系统完成竞买申请。

*、核验竞买资格:******竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》(加************竞买资格核验。

*、保证金交纳:竞买人在网上交易系统提交竞买申请后,即可在网上交易系统申请交******账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:****年*月*日**时(******到账为准)。

*、网上挂牌时间:

起始时间:****年*月**日*时。

截止时间:****年*月*日**时。

*、******通******,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的******承担。

**、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

**、咨询电话和地址******

珠******:注册咨询(****)*******,业务咨询(****)*******、*******(地址******路**********号楼*楼交易大厅);

珠海市自然资源局富山分局:(****)*******(地址******峰大道*号);

珠海市富山工业园管理委员会经济发展局:(****)*******、*******(地址******峰大道*号)。

**、网址:

自然资源局网址:http://******

“粤公平”网址:https://******

网上交易系统网址:https://******


珠海市自然资源局

珠******

****年*月*日






*




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