曲阜市人民法院关于拍卖济宁市泗水县中册镇中册三村星吴公路南工业房地产及地上附着物(第一次拍卖)的公告

曲阜登录解锁 关于拍卖 济宁市泗水县中册镇中册*村星吴公路南工业房地产及地上附着物 （第*次拍卖）公告

曲阜登录解锁 将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时 止 （延时除外） 曲阜市 ****** 阿里巴巴司法******公开拍卖活动（ ******账户名：曲******主页网址： sf.taobao.com/区******页面： ），现公告如下：

*、 拍卖标的：

济宁市泗水县中册镇中册*村星吴公路南工业房地产及地上附着物

起拍价： ********.* 元 ，保证金： ******* 元，增价幅度： ***** 元，评估价格： ******** 元 。

对象范围：

泗水县中册镇中册*村星吴公路南，本次 拍卖 财产范围包括土地使用权、地上房产及依附于 拍卖 对象的装饰装修和地上附着物（水泥地面、树木、围墙等），不包含机器设备、其他动产、债权债务等其他财产权益。

拍卖对象位于泗水县中册镇中册*村星吴公路南，经现场查勘，房屋及地上附着物实物状况详见下表：

类别	序号	估价对象	总层数	结构	建筑面积 /数量	备注
证载房产	*	*号门卫室	*	混合	**.**	建成于 ****年，混合结构，净高*.*米，外墙面干挂石材，室内铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，PVC吊顶，铝合金门窗
	*	*号车间	*	混合	****.**	建成于 ****年，混合结构，砖墙围护，******分为冷库，水泥地面，净高******分净高*.*米，维护保养状况良好
	*	*号车间	*	混合	****.**	建成于 ****年，净高*.*米，南北借墙，复合板顶，钢檩条，水泥地面，东西侧为*.*米高砖墙上******套盖房间，高*.******分隔墙内贴瓷砖，维护保养状况良好
	*	*号车间	*	混合	****.**	建成于 ****年，混合结构，砖墙围护，预制构件顶，室内水磨石地面，******砖******分************车，铝合金窗，外安电动卷帘门，维护保养状况良好
	*	*号车间	*	混合	****.**	建成于 ****年，混合结构，砖墙围护，预制构件顶，水磨石地面******砖墙加铝合金隔断，办公区域PVC吊顶，乳胶漆墙面，车间区域复合板隔断，电动卷帘门，维护保养状况良好
未经登记房产	*	*号棚房	*	钢	***.**	钢结构，高约 *.*米，水泥地面，H钢柱支撑，复合板顶
	*	*号车间	*	钢	***.**	钢结构，高约 *.*米，H钢柱支撑，电动卷帘门，水泥地面，复合板围护
地上附着物	*	车棚	*	简易	***.**	单层彩钢板顶，钢管支撑
	*	砖围墙			***.**	砖墙，高 *米，墙面水泥砂浆抹灰
	**	铁艺围墙			***.***	铁艺造型围墙
	**	水泥路面			****.**	水泥硬化路面
	**	杨树	**-***px		**	——
			大于 ***px		**	——

（ *）土地实物状况

对象宗地位于泗水县中册镇中册*村星吴公路南，共*宗，权利类型均为国有建设用地使用权，权利性质均为出让，用途均为工业，使用权总面积为 *****.** ㎡，开发程度均为*通*平（供电、供水、排水、通讯、通路、红线内场地平整），北临星吴线，对外交通便利度较好，土地形状较规则，地势平缓，排水状况良好。

*. 对象权益状况

（ * ） 房屋权益状况

序号	名称	产权证号	权利人	共有情况	用途	结构	总层数	建筑面积（㎡）
*	*号门卫室	鲁（ ****）泗水县不动产权第*******号	******	单独所有	工业	混合	*	**.**
*	*号车间	鲁（ ****）泗水县不动产权第*******号			工业	混合	*	****.**
*	*号车间				工业	混合	*	****.**
*	*号车间				工业	混合	*	****.*
*	*号车间				工业	混合	*	****.**
合计								****.**

（ *）土地权益状况

序号	面积（㎡）	证号	权利人	起始日期	终止日期
地块 *	****	鲁（ ****）泗水县不动产权第*******号	******	****年**月**日	****年**月**日
地块 *	*****.**	鲁（ ****）泗水县不动产权第*******号		****年**月**日	****年**月**日
地块 *	****.**	鲁（ ****）泗水县不动产权第*******号		****年**月**日	****年**月**日

以上内容均摘自评估报告

*、咨询、展示的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 *天接受咨询，咨询电话：登录解锁、登录解锁（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**） 。

看样时间：（ ******看样 ）

看样集中地点：（标的物所在地）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒 ：

*.标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

现上述标的存在第******保证腾房，但不确定腾房时间。

*、其他相关条件

*．******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

*******仅出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户************理。

*． 标的物过户登******办理，在过户登记所产生的税费根据法律法规，由相应主体各自承担。具体费用请竞买 人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并自理。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 ******联系。

*、竞买人资格条件：

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人 。

*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交确认************进帐联用途栏注明 “ （ ****）鲁****执 * *** 号 、 ******房及土地 拍卖余款。 ”

户 名：曲阜登录解锁

************************

帐号： *******************

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询、监督电话： 登录解锁

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询： ***-***-****。

联系地址****** ******局。

司法拍卖辅助机构 : 山东登录解锁

客服电话： 登录解锁

司辅工作人员电话： 登录解锁

本拍卖标的可办理法拍贷******司辅工作人员。

竞买人在竞价前******发布的竞买须知。

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