莱芜职业技术学院部分国有房屋3年使用权-1

标的所属情况

单位名称

莱芜登录解锁

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

 *标段***㎡   *标段***.*㎡

*标段**㎡    *标段**.*㎡

*标段**㎡    *标段**㎡

标的地址******

莱芜登录解锁（济南市莱芜高新区山财大街*号）

标的现状

*标段、*标段闲置；

*标段目前在用，****年*月到期；

*标段、 *标段、*标段：目前合同已到期，可随时撤出。

标的瑕疵

有瑕疵：未办理产权证，但产权明晰，无争议。

其他披露事项

无

决策及价格核准

******决策情况

莱芜登录解锁党委会纪要（****第**期）

******门

批准情况

济南市教育局《关于对莱芜登录解锁出租房屋事项的复函》

评估\参照价格确定依据

鲁光评报字[****]第***号

鲁光评报字[****]第***号

评估值

*标段、*标段：评估值*.**（元/㎡/日）

*标段：评估值*.**（元/㎡/日）

*标段、 *标段、*标段：评估值*.**（元/㎡/日）

价格核准

******门

济南市教育局

标的简介

该项目房产均位******内（济南市莱芜高新区山财大街*号 ）。

本项目房产共分*个标段：*标段***㎡，*标段***.*㎡，*标段**㎡，*标段**.*㎡，*标段**㎡ ，*标段**㎡ 。其中：*标段超市位于东食堂东负*层（南区）；*标段超市位于东食堂东负*层（北************锅炉房；*标段校园通信营业厅位于*号食堂东负*楼a区；*标段校园通信营业厅位于*号食堂东负*楼b区；*标段校园通信营业厅位于*号食堂东负*楼c区。

标的房以现场查勘为************置，其他事项详见鲁光评报字[****]第***号、鲁光评报字[****]第***号评估报告。

标的查勘联系人：苏登录解锁   登录解锁

承租交易条件

出租期限

*年

租金标准

*标段：******.*元/年止；

*标段：******.**元/年止；

*标段：*****.*元/年止；

*标段：*****.**元/年起；

*标段：*****元/年起；

*标段：*****元/年起。

租金标准说明

无免租期

*标段***㎡，最高限价：*.**（元/㎡/日）；

*标段***.*㎡，最高限价：*.**（元/㎡/日）；

*标段**㎡，最高限价：*.**（元/㎡/日）；

*标段**.*㎡，最低限价：*.**（元/㎡/日）；

*标段**㎡，最低限价：*.**（元/㎡/日）；

*标段**㎡，最低限价：*.**（元/㎡/日）。

付款期限要求

租金每年支付*次，服务经营单位必须于每个支付期前*日内将下*期租金以转账方式汇入学校指定账户，学校向服务经营单位开具合法票据。

优先承租情况

无

出租用途要求

*、*标段：超市（日常商品*售等）；

******（提供理发服务等）；

*、*、*标段：校园通信营业厅。

承租方

资格条件

*、*标段：

*、投标人须具有独立承担民事责任的能力，向招标人提供服务的法人、其他组织或自然人。

*、具有有效期内的《食品经营许可证》。

*、投标人须熟知学校经营规范、质量标准及《食品安全法》相关规定，了解高校服务特点、规律，具有从事*售业经验，具有独立法人资格和良好的信誉度。

*、投标人必须有经营超市的经历经验和良好声誉。投标人必须自主经营。

*、投标人不得转租、分租、转让、转借或以所承租的场地入股联营牟利，须独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。

*、投标人************为记录名单。

*、本项目不接受联合体竞租。

*标段：

*、投标人须具有独立承担民事责任的能力，向招标人提供服务的法人、其他组织或自然人。

*、投标人须熟知学校经营规范、质量标准及相关法律法规规定，了解高校服务特点、规律，具有从事服务业相关经验，具有独立法人资格和良好的信誉度。

*、投标******的经历经验和良好声誉。投标人必须自主经营。

*、投标人不得转租、分租、转让、转借或以所承租的场地入股联营牟利，须独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。

*、投标人************为记录名单。

*、本项目不接受联合体竞租。

*、*、*标段：

*、投标人须具有独立承担民事责任的能力，向招标人提供服务的法人或其他组织。

*、投标人须熟知学校经营规范及相关规定，了解高校服务特点、规律。

*、拥有国家颁发的有效营业执照，具有经营通信营业厅的能力和人员。

*、承租单位必须有经营通信营业厅的经历经验和良好声誉。投标人必须自主经营。

*、投标人不得转租、分租、转让、转借或以所承租的场地入股联营牟利，须独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。

*、投标人************为记录名单。

*、本项目不接受联合体竞租。

其他标的要求

无

保证金额

*标段：**元； *标段：*.**元；*标段：***元；

*标段：****元；*标段：***元；  *标段：***元。

保证金

缴纳时间

*.投標保證金的形******保函、投標保證金保险、担保保函等方式任选其*。

*.提交截止时间：同投标截止时间

*.投标单位线上缴纳投標保證金，具体操作可参照http://******

保证金

******置方式

详见招标文件： https://******

招租方式

经******（国有产权）公开招租

挂牌公示期

****年*月*日至****年*月**日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

选择会员：海逸登录解锁

招标单位联系人：赵登录解锁 桑登录解锁

登录解锁、登录解锁、登录解锁

备 注

*.意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*.保证金应在该项目投标截止时间前到达指定账户，以到账时间为准。并在投标截止时间前报送投标文件。

*.确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在*个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

*.本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其******尽职调查，完全认可本次挂牌******披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及******交易程序。

报 名

联系人

于女士、王女士、李先生

联系电话

****-********、********