无锡市梁溪区西新街98、100号房屋招租

*、本次招租标的房屋现为闲置。

*、无免费停车位。

*、意向承租方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；意向承租方为自然人的******为能力。

*、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前向无锡登录解锁账户缴纳意向承租保证金人民币*.**元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付了首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的*个工作日内原额返还。

*、承租人承租期间须缴纳*个月的租金作为履约保证金，租金半年*付，先付后用。

*、租赁期间涉及的费用(包括但不限于物业管理费、停车费、水电费、网络通讯费以及除房屋主体结构以外的维修和保养等费用) 由承租人承担。

*、承租人不得改变招租标的房屋的原始建筑结构。

*、承租期满或租赁合同终止后，招租标的物内的不可移动物品及承租人遗留的可移动物品，招租单位有权选择以下措施中的************理：（*）要求承租人限期恢复原状（以交付时的状态为准）；（*）视为承租人的遗弃物，招租单位******置，由此发生的费用由承租人承担；（*）所有权归产权方，承租人无权要求任何形式的补偿或赔偿。

*、无装修免租期。

*、本次招租服务费由交易双方各自承担，交易服务费收费标准参照江苏******。

*、承租人不得将标的房屋对外转租。

*0、本次招租不接受联合报名的承租申请。

*、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，以*个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向承租方。

*、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

*、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何*种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的******分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在*个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“******线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

企业

(*)营业执照（正、副本均可）；

(*)法定代表人身份证（正、反面）；

(*)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

(*)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）;

以上资料为复印件的均需加盖公章。

自然人