广州市荔湾投资有限公司所持有的广州市荔华房地产开发有限公司10%股权拍卖公告-2

标题: 广******所持有的广州市荔********%股权拍卖公告

广******所持有的广州市荔********%股权

竞买公告（第*次）

广******管理人（下称“管理人”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在******授权的广州市破产管理人协会京东资******置单位：广******管理人，监督单位：******、广州市破产管理人协******公开拍卖：

*、重要提示:

*.根据******（****）粤**破***号《指定管理人决定书》，广东登录解锁担任广******管理人。本次拍卖系******《中华人民共和国企业破产法》第******分财产。

*.竞拍前请务必仔细查阅《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖文件，并依据******了解标的物信息（如过户要求等）、竞买资质、过户税费及尾款支付方式等事宜。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

*.标的物过户登******办理，管理人可协助买受人办理相关过户登记手续。

*.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的以其******与管理人不对拍卖标的承担瑕疵担保责任。除《竞买公告》《竞买须知》披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自了解标的情况。未了解情况的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的详情，确认标的现状，并接受本次拍卖标的的现状、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。

*、拍卖标的:

广******所持有的广州市荔********%股权。

起拍价：******元（第*次拍卖）

保证金：*****元

加价幅度：****元及其整数倍。

请各位竞买人注意：

*.本管理人查明，广州市荔************”)，统*信用代码*****************G，法定代表人为欧阳小进，成立于****年*月**日，注册资本*****元，营业期限为无固定期限，注册地址*********号，经营范围是房地产经营，室内装饰。销售:国内商业及物资供销业。股东为广州市荔湾区住房建设和园林局持股**%，对应出资额为****元，广州市荔******工会委员会持股**%，对应出资额为****元，广************”)持股**%，对应出资额为****元。

*.本管理人于**** 年 ** 月 ********了查询，获得了【广州市荔******企业信用报告】（专业版，报告编号：****************）。见附件*

*.本次拍卖采取有保留价的增价式拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

*.本次拍卖只拍卖股权，不包括截至过户之日的股息红利、孳息等,交易完成后，如过户时买受人收到该等现金红利、孳息，买受人须将该等现金红利、孳息返回给管理人。

*、查看标的：

*.本拍卖标的不预约******前往广东省******门、广州市荔************核实。

咨询电话： 彭先生***********      

*.标的以现状为准，管理人不承担瑕疵担保责任，未尽调或未咨询的竞买人视为确认拍卖标的现状。管理人对标的股权是否可成功过户、登记至买受人名下及所需时间不作******承担相应风险。

*、竞买人条件：

竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、如参与竞买人未在京东网开设账户，可委托代理******为******竞买，竞买人应于拍卖开始前*日向管理人申请报备。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理相关委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为************承担相应的法律责任。

*、优先购买权：

******的其他股东享有优先购买权（即为优先购买权人），优先购买权人必须缴纳保证金参加竞卖才能实现优先购买权，否则视为自动放弃。价格相同，优先购买权人优先。

*.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

*.优先购买权人参加竞买的，应提前*日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能认定其优先购买资格，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

*、净值拍卖：

*.所有的过户税费由买受人承担，因拍卖而产生的技术服务费及综合服务费均由买受人承担。

*.未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。买受人在承担税、费后，不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。具体情况请************咨询。

*、付款：

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起*日内付清全款。余款付至如下账户：

户名：广州市破产管理人协会

账号：**************  

******************

注明“（****）粤**********%股权拍卖款”

*、买受人逾期不缴纳拍卖成交款，视为买受人悔拍，买受人已缴纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

原买受人已缴纳的保证金优先用于支付第*次拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如不******分仍由原买受人承担。

*、******拍卖成交款后 *日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身******（地址******路**号高德置地冬广场G座**楼，广东登录解锁）签署《拍卖成交确认书》，管理人向买受人提供收款收据。

**、管理人与买受人签订《拍卖成交确认书》后，视为管理人已完成对拍卖标的物的交付义务。管理人不负责标的过户事宜************门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、按现状拍卖，本管理人不承担瑕疵担保责任。本管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

**、其他事项：

*.拍卖成交后，买受人应按拍卖成交额的*.*%向京东拍卖网络平台支付技术服务费，具体规则详见网页的提示。

*.本标的************提供拍卖综合服务，拍卖成交后，买受人应按拍卖成交额的*%************支付综合服务费。

*.本管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

*.各位竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》、附件等。

凡******为，可如实举报。

举报监督电话：***-********广州市破产管理人协会

广******管理人

管理人电话：庞登录解锁 登录解锁  ***********

苏律师 ***********

咨询电话：彭先生***********

原信息地址******