(2026年第2024号)大连普兰店砂石七区海域使用权整体出租项目(第三次)

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• 标的基本信息
  项目编号	DL登录解锁	监测编号	DL****ZC******-*
  标的名称	（****年第********砂石*区海域使用权整体出租项目（第*次）	转让底价/出让底价/挂牌价（*元）	****.******
  公告日期	****-**-**	公告截止日期	****-**-**
  现场展示时间	（公告期内）
  网络竞价时间	****-**-** （*.自由竞价期：开始时间****年*月**日**:**；截止时间****年*月**日**:**。 *.限时竞价期：开始时间****年*月**日**:**，每个限时竞价周期***秒。 *.如在延牌周期后竞价：网络竞价自由竞价期开始时间为延牌周期结束后的第*个工作日**:**。 *.网络竞价加价幅度：人民币**元及其整数倍。）
  统*展示时间	（公告期内）
  出租标的具体信息
  出租标的地址******		出租面积(平方米)
  出租用途		出租期限(年)
  免租期限(年)		配套设施
  租金挂牌价格		租金支付方式
  出租标的权证信息
  权证名称		权证编号
  权证所列示的建筑面积(平方米)		权证所列示的规划用途
  出租标的使用情况
  标的使用情况
  出租标的租金参考依据
  租金参考地段		参考租金
  原租赁合同租金		租金评估值
  详细信息	*.出租******区砂石*区海域使用权************海域，由“开放式养殖海面”和“开放式养殖海底”两项海域使用权资产组成，整体出租。具体信息如下： ⑴开放式养殖海面：不动产权证书编号为辽（*******区不动产权第********号，权利人为大连登录解锁，************海域，权利类型为海域使用权，用途为渔业用海，宗海面积为***.***公顷，使用期限为****年**月**日起****年**月**日止。权利其他状况：项******砂石*区水体开放式养殖用海项目，用海方式为开放式养殖，用海面积为***.***公顷，海域管理号为****D***********。 ⑵开放式养殖海底：不动产权证书编号为辽（*******区不动产权第********号，权利人为大连登录解锁，************海域，权利类型为海域使用权，用途为渔业用海，宗海面积为***.***公顷，使用期限为****年**月**日起****年**月**日止。权利其他状况：项******砂石*区海床开放式养殖用海项目，用海方式为开放式养殖，用海面积为***.***公顷，海域管理号为****D***********。 *.出租标的状态：******投资开发建设。 *.出租用途：海水养殖。 *.出租期限：*年，自《租赁合同》生效之日起开始计算。 *.出租底价：出租标的出租底价为人民币****.****元。其中，开放式养殖海面出租底价为人民币****.****元，出租单价为*.*****元/亩/年；开放式养殖海底出租底价为人民币***.****元，出租单价为*.*****元/亩/年。 *.租金标准与计算： (*)租金溢价规则 出租标的租金（即出租标的成交价格）高于出租标的出租底价产生溢价的，各资产租金及租金单价按其出租底价占比同步溢价。 定义：租金溢价系数=出租标的租金÷出租标的出租底价； 计算公式： 单项资产租金=该资产出租底价×租金溢价系数； 单项资产租金单价=该资产出租单价×租金溢价系数。 (*)年租金计算 出租标的成交价格为出租标的*年租金总额，租金在出租期限内按年等额支付。 计算公式：年租金=出租标的租金÷*。
  资产信息
  资产概述	出租******区砂石*区海域使用权************海域，由“开放式养殖海面”和“开放式养殖海底”两项海域使用权资产组成，整体出租。

  资产地图位置