SWZC260190山东东岳能源有限公司所属板带箔厂区48003.97㎡土地、地面房产、构筑物及设备等资产五年使用权转让

*.标的简介。标的物位于肥城市高新************内，不动产证号为鲁(****)肥城市不动产权第*******号，土地使用权面积*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。设备为现有冷轧机等加工设备***项。该标的无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。现已对外租赁，租期至****年*月**日，在租******购置并添附的设备、配件等，由意向受让方与在租方商谈解决方案，出租方依据双方商谈结果配合做好交割。
*.租赁时间为*年。租赁起始日自山东登录解锁出具《结果通知单》计算，具体日期以《租赁交易合同》为准。
*.租金为含税价，采取季度预收。首期第*个季度的租金自《租赁交易合同》签订之日起*个工作日内支付，通过******结算；剩余租金承租方需于每季度首月**日前将当季度租金直接汇入出租方指定账户。
*.该标的以****元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，以成交价为准。
*.该标的存在优先承租权******了告知义务。****年*月**日出租方向在租方发《关于板带箔租赁合******理的函》，要求在租方提供相关证明材料，如无法提供，在租方构成违约并承担赔偿责任。****年*月**日在租方已收到该函，并未按函件要求于****年*月**日前解决违约赔偿问题。截至挂牌公告日，在租方存在转租************赔偿。
*.其他重大信息详见山东中*源评报字（****）第***号《评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
意向承租方须承诺：
*.《租赁交易合同》签订后，承租方向山东登录解锁交纳的***元交易保证金自动转为履约保证金，保证金不计利息。租赁期间，******为，给出租方造成财产损失，出租方有权从该保证金中直接扣划，该保证金不足以弥补的，出租******主张权益。承租方须及时补足被扣划的保证金。租赁合同终止，经双方确认无争议后，无息退还该保证金。
*.承租方逾期两个季度支付******为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。
*.承租期间，合规合法经营，******为，如有违法，所造成的*切损失均由承租方负责。
*.承租期间，不得将标的物转租给第*方******抵押贷款和对外担保。
*.房产、设备以现状出租。租赁期间，设备维护、维修费及水费、电费等费用均由承租方承担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿，非因承租方及相关第*方原因产生的房产维护维修费用由出租方承担。
*.土地使用税和房产税由承租方承担。土地使用税承租******门缴纳，并将缴税证明交于出租方留存备案；房产税由承租方随季度租金*起交至转让方******缴纳。
*.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。
*.租赁期满，承租方应将标的物交付出租方，承租方因生产需要添附的设备配件，无偿转让给出租方；新购置的整机设备，由其负责拆除运走并恢复原状，相关费用由承租方承担。经双方共同验收交接无异议后，出租方退还承租方保证金。出租方出售土地、房产、设备的，同等条件下，承租方有优先购买权利。
******使优先权的现承租方须在挂牌期间向山东登录解锁递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产************************使优先购买权，上述程序作为现******使优先权同等条件的程序条件******上述程序的，视为放弃承租。
*************了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵******承担租赁标的所带来的*切风险和后果；成为最终租赁方后不得以不了解标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险******承担。
**.意向承租方须承诺，根据山东登录解锁《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

*.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人，且不************人，不得被采取限制消费措施******信息公开网及信用中国查询报告或截图）。
*.本项目不接受联合体承租。