SWZC260190H山东东岳能源有限公司所属板带箔厂区48003.97㎡土地、地面房产、构筑物及设备等资产五年使用权转让

*.标的物位于肥城市高新************内，不动产证号为鲁(****)肥城市不动产权第*******号，土地使用权面积*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。设备为现有冷轧机等加工设备***项。该标的无抵押，无担保。原租赁合同于****年*月**日终止，目前原承租方尚未腾退。
*.租赁时间为*年。租赁起始日自山东登录解锁出具《结果通知单》计算，具体日期以《租赁交易合同》为准。
*.租金为含税价，采取季度预收。首期第*个季度的租金自《租赁交易合同》签订之日起*个工作日内支付，通过******结算；剩余租金承租方需于每季度首月**日前将当季度租金直接汇入出租方指定账户。
*.该标的以****元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，以成交价为准。
*.意向承租方务必做好现场踏勘及调研工作，充分了解标的相关情况。摘牌后不可因标的存在任何历史遗留问题而拖延租赁合同签订。意向承租方摘牌即视为已充分了解产权方******情况，并做出以下承诺：确认为承租方后*个工作日内完成租赁合同签订。若超过上述期限未签订租赁合同则本次竞价自动终止，意向承租方摘牌后不可因此向出租方及竞价组织方山东登录解锁提出索赔补偿及其他任何要求。
*.其他重大信息详见山东中*源评报字（****）第***号《评估报告》。
*.租赁标的不具备供电条件******解决生产经营用电问题。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
意向承租方须承诺：
*.《租赁交易合同》签订后，承租方向山东登录解锁交纳的***元交易保证金自动转为履约保证金，保证金不计利息。租赁期间，******为，给出租方造成财产损失，出租方有权从该保证金中直接扣划，该保证金不足以弥补的，出租******主张权益。承租方须及时补足被扣划的保证金。租赁合同终止，经双方确认无争议后，无息退还该保证金。
*.承租方逾期两个季度支付******为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。
*.承租期间，合规合法经营，******为，如有违法，所造成的*切损失均由承租方负责。
*.承租期间，不得将标的物转租给第*方******抵押贷款和对外担保。
*.房产、设备以现状出租。租赁期间，设备维护、维修费及水费、电费等费用均由承租方承担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿，非因承租方及相关第*方原因产生的房产维护维修费用由出租方承担。
*.土地使用税和房产税由承租方承担。土地使用税承租******门缴纳，并将缴税证明交于出租方留存备案；房产税由承租方随季度租金*起交至转让方******缴纳。
*.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。
*.租赁期满，承租方应将标的物交付出租方，承租方因生产需要添附的设备配件，无偿转让给出租方；新购置的整机设备，由其负责拆除运走并恢复原状，相关费用由承租方承担。经双方共同验收交接无异议后，出租方退还承租方保证金。出租方出售土地、房产、设备的，同等条件下，承租方有优先购买权利。
*.因原承租方、实际使用人对租赁标的存在未决纠纷，意向******对接原承租方、实际使用人，做好接续管理，并解决涉及原承租方、实际使用人的所有相关历史遗留问题，包括但不限于原承租方、实际使用******购置并添附的设备、配件等追索，出租方不承担任何债务及纠纷。如需******清退或洽谈补偿方案。出租方以资产现状出租，摘牌承租方不得以任何理由推迟或拒绝与挂牌方签订租赁合同，不得提出租金减免、租期延长、解除合同、赔偿损失等要求。
*************了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵******承担租赁标的所带来的*切风险和后果；成为最终租赁方后不得以不了解标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险******承担。
**.意向承租方须承诺，根据山东登录解锁《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

*.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人，且不************人，不得被采取限制消费措施******信息公开网及信用中国查询报告或截图）。
*.本项目不接受联合体承租。