鄂州市滨湖西路157号广电大楼主楼1205-1207室招租

详见评估明细表

（*）本项目涉及交易双方应支付的产权交易费用由交易双方各自承担。

（*）意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联******指定账户，不接受担保或第*方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

（*）意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《资产租赁合同》。

（*）承租方须在《资产租赁合同》签订前将承租方应支付的产权交易费用*次性足额交至武汉光谷联******指定账户。

（*）根据资产租赁使用期间管理要求，出租方提出：

*.在下*个缴款周期开始前**日内，承租方须向出租方*次性足额支付下*个缴款周期的租金；若承租方自下*个缴款周期开始计算起，未支付租金达**个日时，出租方可以单方面解除租赁关系。

*.出租方按约定将租赁标的交付承租方后，（*）承租方不得出现与本公告明******为，否则，出租方有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担，且出租方有权追究责任和损失；（*）承租方不得销售校园内禁止物品，且保证不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担。

*.承租方是资产租赁期间的实际管理人，经营中*切安全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。

*.承租方应注意用电的安全，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。

*.本项目设履约抵押金（年租金**%），在租赁合同中约定时间向出租方直接缴纳。租赁履约抵押金在《资产租赁合同》期满后，经出租方验收确认资产无损毁等情******租金及其他费用后，将租赁履约抵押金无息退还至承租方。否则出租方有权直接从租赁履约抵押金中扣取未交付租金、违约金************赔偿）。（无履约抵押金的不考虑此项条款）

******过程中，如遇国******门决定要求收回出租资产等不可抗力因素，双方免责，互不追究违约责任。

（*）意向承租方应完全认可由本项目《******内容并不持异议。

(*)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，其他组******为能力的自然人。（*）本项目不接受联合承租。

（*）出租方提示：

*.意向承租方在充分了解标的的情况下，在挂牌截止日前按招租公告的约定缴纳租赁保证金人民******账户即为意向承租方在《承租申请书》中对出租方作出接受公告条件并以不低于挂牌价格承租承诺的确认，成为意向承租方，承租人不得整体转租。

*.招租标的出租成功，交易双方签署《资产租******政事业单位资产管理的相关规定，承租方应将交易价款（租金）汇至出租方指定账户。租期*年,租金按年支付。

*.交易竞价方式重要提示：本项目采用网络竞价；多次报价。

*.本次挂******房屋分别租赁。

（*）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，同等价格享有优先租赁权。

（*）如标的中所涉及的资产信息与现状有差异，则以《评估报告》中评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前******充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕******为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联************追责和索赔。

（*） 本次招租项目的清场及清场费用由承租方承租。

（*）本项目其他需披露的事项详见《评估报告》。