鄂州市凤凰南路63号第二层西侧办公用房招租

*、意向人需提供有效证照并交纳*定数******办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

******公告的时间及地点查看标的，了解标的物******提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

*、*旦办理报名手续即视为对标的物现状的******所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

*、拟受让人成功受让后，须在*个工作日内签订《成******开具的成交通知书，*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

******将直接从保证金中扣除服务费，余款转为******分，未成交的受让人的保证金将在*个工作日内无息退还。

*、房屋的装修，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则*切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。

在《租赁合同》生效之日起，电费、水费、垃圾清运费等其他费用由******业标准按月据实缴纳。

*、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不******分对第*人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

*、承租期限内如遇市政建设******改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

*、租赁期限及租金支付方式： 鄂州市凤凰南路**号第*层西侧办公用房租赁期限 *年， 年租金挂牌价*.***元/年。租金支付方式及时间：承租方在签订《租赁合同》之前将首年租金*次性支付至出租方指定帐户。租金支付方式：*次性支付。

*、标的物的移交

签订《租赁合同******价款，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。

**、承************政审******申请获得许可或审批************政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

**、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

**、本次出租的鄂州市凤凰南路第*层东侧办公用房面积约为***.****㎡，意向承租方承租后如实际面积与挂牌公告面积不符******为，承租方也不得以此为理由调整租赁价格。