国家税务总局嵩明县税务局委托抵税财物网络变卖公告

根据《中华人民共和国税收征收管理法》******政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税******办法》（国家税务总局令第**号)《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理〔****〕***号）等相关法律法规的规定，国家登录解锁（以下简称委托方）委托云南无谛听******或拍卖人），对国家登录解锁委托抵税财物（以下简称******公开网络变卖。本批次变卖标的于****年*月**日在云南省公共资源交易电子服务系统进场登记并公告，现将相关事宜公告如下：

*、变卖标的列表

*、变卖办法

国家登录解锁委托抵税财物变卖，采用网络（电子式）增价的变卖方式，标的*-标的*每个******元竞买保证金；标的*-标的**每个*****元竞买保证金，多拍多交，以此类推；报价不得低于起拍价，每次加价幅度不低于***元/次或***元的整倍数/次；按照价高者得的原则确定买受人。

*、公告发布媒体

㈠ 云南省公共资源交易信息网；

******置平台；

******微信公众号、小红书、抖音及西瓜视频等媒体同步发布。

*、展示时间及地点

㈠ 展示时间：自发布公告之日起至****年*月**日**时**分止（北京时间，下同，节假日除外）；

㈡ 展示地点：标的物所在地，为便于统*规范安排勘验拍卖标的，******取得联系，预约查看标的时间。现场展示联系人/电话：柴登录解锁/登录解锁；标的实际情况以现状为准，竞买人在竞买前必须与委托方仔细核查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为认可本标的现状；竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、变卖时间及网址

㈠ 变卖时间：****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分；（北京时间，延时除外）变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动延时*分钟，自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准。

㈡ 变卖******置平台；

网址：http://****** taobao.com；

手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP

*、报名具备资质和手续办理

㈠ 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》的规定，申请人******为能力和权利能力，诚实守信的法人、非法人组织和自然人均可申请参加本次变卖（法律另有规定除外）；因不符合条件参加变卖的，由竞买******承担相应的法律后果和责任；

㈡ 法人或非法人组织报名需提交有效期内的营业执照扫描件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、法定代表人不能亲自参拍的，提供法定代表人的授权委托书及被授权人的身份证扫描件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》（所有文件加盖公章）。

㈢ 自然人报名需提交身份证复印件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》（所有文件签字摁手印）。

㈣ 本次抵税财物变卖可以单独竞买，不得联合竞买。

㈤ 意向人应当于变卖前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作；凡参加变卖的意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金，否则，后果自负；意向人成为竞买人后，在对变卖标的第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示交纳竞买保证金和办理报名手续，本次为有保留价增价变卖的方式，按照价高者得的原则确定买受人。

㈥ 竞买人相关资质******指定邮箱（******************m），联系人/电话：柴登录解锁/登录解锁，******审查通过及确认后方可参加竞价，如未按规定提交资质或资质审核******参与变卖并成交，变卖成交后不予成交，已交纳的竞买保证金不予退还并承担相关经济和法律责任。

㈦ 优先购买权人参加竞买的，应于变卖会开始前******或委托方提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有的优先购买权，优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

*、变卖成交办法

******向买受人发出变卖成交确认书等相关文件及资料，按照变卖文件及资料的管属原则，由买******签字、盖章。

㈡ 变卖成交，买受人必须在*日内按照平台的要求和操作流程缴纳变卖成交价款、变卖佣金及平台服务费（具体金额以平台收取为准）；未竞价成功竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

㈢ 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，变卖成交，买受人按照变卖成交总价款中******缴纳佣金；

变卖成交****以下（含****）收取佣金比例*.**%；变卖成交价超过****以上至*****（******分收取佣金比例*.**%；变卖成交价超过*****以上至*****（******分收取佣金比例*.**%；变卖成交价超过*****以上至******分收取佣金比例*.**%；变卖成******分收取佣金比例*%。

㈣ 委托方、买受人按照有关法律法规和变卖结果公告要求，签订《抵税财物买受合同》。

㈤ 变卖成交后*日内，买受人将******自收到全额变卖成交款起*个工作日内完成结算，并将变卖成交价款转账至委托方指定账户；委托方收到变卖成交价款后，与买受人签订《抵税财物买受合同》，以变卖成交价作为《抵税财物买受合同》的定价，证明买受人通过变卖合法方式取得该标的，所签订的变卖成交确认书作为买受合同的附件；变卖标的历史******理。

变卖成交后，买受人逾期缴纳成交价款及佣金或找各种理由延期及拒绝签订《抵税财物买受合同》，所交纳的竞买保证金和已缴付的款项均不予退还，按照《中华人民共和国拍******理。

㈥ 委托方在签订《抵税财物买受合同》后的**日内将成交标的移交给买受人（包含拆封、权属材料、移交房屋钥匙等******分（包含低值易耗品、建筑装修材料等），是否属于变卖范围，以委托方指定为准，不属于变卖范围的，买受人配合移走，不得提出主张；成交标的移交前涉及的水电、物业等相关费用由产权所有人承担。

㈦ 委托方在结算收到变卖成交款后的**个工作日************通知书》，通知协助买受人办理不动产转************办理不动产权转让手续及办理成功后领取《中华人民共和国不动产权证书》，在办理不动产权转让手续过程中所涉及的税、费、金等，按照《国家税务总局抵税******办法》（国家税务总局令〔****〕**号）第*******门的相关规定，分别由产权所有人、买受人双方各******垫付产权所有人的税、费、金等，凭发票由委托方向产权所有人追缴。

*、注意事项

㈠ 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定：委托方在变卖前有权撤回变卖标的；如果出现此类状况，竞买人所交纳的竞买保证金原路无息退还且不******的经济和法律责任。

******提供的资料均摘自评估报告，鉴于抵税财物的特殊性和复杂性，变卖标的以现状（展示******不对包括但不限于标的的面积、房屋质量、地址******担保，按照《中华人民共和国拍卖法》第*******、委托方不承担瑕疵担保责任。

㈢ 竞买************门了解咨询，*旦参加竞价即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握变卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关******对此不作任何承诺和担保。

*、其他事项

㈡ 请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在************通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知******承担。

㈢******微信公众平台，本次变卖的相关说明及补充通知等从以上网站及微信公众平台发布，敬请变卖各方当事人关注微信公众号及时获取最新的变卖资讯。

*、联系方式：

委托方：国家登录解锁

联系人/电话：毕登录解锁/登录解锁

拍卖人：云南登录解锁

联系人/电话：柴登录解锁/登录解锁  

******门电话：****-********

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