北京市朝阳区常营乡朝阳北路26号院东侧商业6号598平方米房屋出租-4-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
938.45万
项目地址
北京-北京-朝阳
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
- 房屋 
信息情况：
标书获取时间：
2025-12-16 - 2025-12-22
投标截止时间：
2025-12-16
开标时间：
2025-12-16

全市统*项目编号

项目编码

****-CY/**-****

挂牌金额

*******.**

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-CY/-****	标的名称：	北京市朝阳区常营*****东侧商业号***平方米房屋出租
细分类别：	商办综合用房	坐落（地址******	北京市朝阳区常营*****东侧商业号房屋
不动产权证证号：		面积（平方米）：	***
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	商业

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	*****.
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	******置方法：	扣取交易服务费后退回
******置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*****.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	. 地上建筑物首层元/平方米/日，层.元/平方米/日，每年递增%，年付，提前收取租金，先付押金。 . 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 . 受让方保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急**********公务时能顺利进出租赁物。 . 租赁期间，受让方应对租赁物至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的切费用。不得在租赁物至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同****门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 . 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 .***违法建设。受让方********分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担****业。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为北京市朝阳区依法注册的企业，注册资本不低于***元。 *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所。 ******信息公开网及国家企业信用信息公示系************罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*. 该项目出让标的面积为：建筑面积***平方米，为地上*-*层，*、*层面积均为***平方米。免租期不超过*个月，包含在租赁期内。 *. 此项目设定履约保证金，履约保证金金额按首年两个月租金收取。 *. 该标的规划用途为城镇建设用地，该标的项目业态为商业，且符合市区禁限目录要求。 *.占地*至：东至朝阳北路中石油加油站西墙、南至懋隆产业园北墙、西******A座、北至朝阳北路。 *. 受让方未来纳税纳统地点在朝阳区，提交受让材料时不在的须承诺在*个月内迁至朝阳******; 如为自然人，则须承诺在*个月内******。 *. 该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批******了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险，并出具书面承诺。 *. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 *. 受让方违反合同约定，逾期支付应付租金（包括土地使用费）、其他费用或没有及时补足押金的，每逾期*日，应当向出让方支付违约金，拖欠*个月以上出让方有权单方面解除本合同、继续向受让方追讨拖欠的租金和其他费用，并有权追究受让方的违约责任。 *. 租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退等原因），双方必须无条件服从，本合同自动终止。受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给甲方造成损失的，受让方应予以赔偿。 **. 该项目挂牌及交易后，该项目若非原承租方或实际使用方成功受让，由出让方于**天内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或******承担。 **.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：（*）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况