广洋湖镇桥头村115.85亩水田经营权流转交易公告(第二次)

项目编号：**登录解锁

为充分利用土地资源，进*步增加集体经济和群众收入，经群众会议研究决定将广洋湖镇桥头村***.********流转，并委托宝******组织对外公开交易。现将有关事项公布如下：

*、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝******在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则******。

*、项目介绍：广洋湖镇桥头村水田经营权流转项目，位于易家南荡,测绘面积为***.**亩（不丈量）。*至范围：东至顾河片鱼塘交界 ，南至本水田南圩南坡脚，西至西圩******。承包期限*年，即从****年*月*日至****年**月**日。交款方式：签合同时交****年和****年共两年的承包金，其余各年承包金须在当年的元月**日前*次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价***元/亩/年，竞价幅度为**元或**元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植荷藕、芡实等水生植物。

其他说明：

*、国家出台的对该水田的惠农政策，除国家明文规定补贴******由乙方享受。

*、严禁在承包塘口焚烧秸秆。

*、水田圩堤在承包期内归承包人使用收益，*周不允许种植树木。

*、该水面承包期到期，乙方对自己************理，不得影响该塘口下*轮发包，如在合理期限内******置。

*、如遇国家政策调整，如退圩还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。

*、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。

*、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。  

******看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的*切瑕疵，进而产生的法******承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前*-*天与发包方联系咨询，报名结束后*概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。

*、报名资格条件：

*、报名时间及地点：****年**月**日上午*：**—****年**月**日上午**：**前在广洋湖镇农业农村和生态环境办公室报名（新农贸市场*楼，节假日不接受报名）。报名材料费***元，保证金为*****元。

注：本次交易采取网上报名，报名者必须在网上先注册成会员，请报名人携************预******实名认证后，在网上报名。注册会员网址（http://******）。

手机下载《农技耘》APP，点击注册、登录、报名，报名成功后请主动联系工作人员给与审核。

*、交易时间及地点：****年**月**日上午*:**在广洋湖镇农村产权交************内），报名者携带身份证参加交易，未报名者不得进场。

*、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到*家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转******分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

*、如非转让方原因，出现下列情况之*，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（*）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（*）当项目公告期满产生竞价后，意向******后续竞价登记程序的；（*）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(*)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（*）经举报或查实有串标、诈标、飞标******为的。

*、竞价方式：

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。各报名人需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

⑴第*阶段为自由竞价期（**分钟），在此期间内，所有参与方******多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

⑵自由竞价期结束后进入限时竞价期（**秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会*直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

⑶竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

⑷竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内******签订《成交确认书》等文书，竞价结果******公示*天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

⑸管理员******监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

*、注意事项：

*、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金通******POS机刷卡交到宝************虚拟账户内，报名费不退，保证金不计利息。

*、项目报名费或保证金因报名人******资金管理系统退回，或未按照公告要求将保证金及时转到指定账户的，责任自负。

*、报名者按公告规定时间登录网上交易大厅参加交易，如因个人原因错过交易时间，责任自负。

*、项目网上竞价过******实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，如遇到上述情况干扰或自身网络异常，*切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

*、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议******或各镇******可根据情况作******理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

*、意向受让方确认后******分合同款，未确认方*个工作日内退还保证金。

*、确认方必须在发包方指定时间内将余款******账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

*、第*笔合同尾款交纳账户：开户名：宝应县艳阳天************************；账号：**********************。

*、免责条款：意向受让方应******对项目现状、面积、质量、权******调查******确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。宝******不为出让方提供内容的真实性承担任何法律责任。

**、鉴证费由确认方承担，鉴证费收取比例为合同款总额的*.*%。

**、标段详情解释权归 广洋湖******。

**、本公告在宝******网（http://******）发布。

报名联系人：镇农交站  姜登录解锁      电话：登录解锁

          现场勘查联系人        吴启银：***********

广洋湖******

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