宝应县人民法院关于坐落于苏中顺发商贸综合楼北楼604室、权证号为苏(2023)宝应县不动产权第0019738号(第一次拍卖)的公告

网络司法拍卖公告

江苏省扬州市宝应登录解锁依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，在扬州市宝应登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动（网址： ,户名：宝应登录解锁），现公告如下：

*、 拍卖标的： 宝应县 苏中顺发商贸综合楼北楼*** ，建筑面积： **.** 平方米 ，询价：****** 元 。

*******次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍******下*次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第*次拍卖的******变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日**时起至 ** ** 年 * 月 ** 日**时止（延时的除外） ；

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，加价幅度： **** 元

第*次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日** 时起至 *** * 年 * 月 ** 日** 时止（延时的除外）。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。参与竞拍******过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致撤拍、交******对此不承担责任。

******有权对拍卖******修改，公示内容以最终版本为准。

*、依照法释[****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人条件：凡具备条件的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前**小时前向宝应登录解锁办理委托******将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到宝应登录解锁办理交接手续。因未及时提交委托手续或提交委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为******为。 （特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前**小******办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的************；*、网络服务 提供 者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布日起至当次竞价开始*日前（节假 日除外）接受咨询，******联系统*组织安排看样，其他时 间概不安排看样。

拍卖标的权利咨询：****- ****** ** （ 沈 法官）

拍卖机构咨询电话：***-******* 或*********** （江苏登录解锁）

淘宝技术咨询：***-***-****

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能 ， 在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址******必实地看样后参与竞买， 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； ******不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财才产*切已知和未知瑕疵。 未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产 （ 未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产及其附属建筑物 ， 比如附属阁楼、车库等建筑物）。

*、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照法律规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日前书面向扬州市宝应登录解锁提出 。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过******使优先购买权的，必须参加竞买。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在竞价 结束后 * 日内 缴 ******指定账户（ 户名：宝应无************************，账号： ******************* ）。

**、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。如需要贷************是否可以贷款，并应在拍卖成交后 *个工作 日 内将******指定账户，并带本人身份证、缴款凭证到******局签署《首付款确认书》，之后的相关步骤可关注司法拍卖网站上的《E拍贷》，如若不可贷款，需全额支付。 （ ************，确保贷款资格审核通过再参与竞拍 。 若竞买人竞拍成功后无法贷款，从而致使拍品悔拍的，后果自负 ） 。

**、买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖标的权利咨询：****- ****** ** （ 沈 法官）

拍卖机构咨询电话：***-******* 或*********** （江苏登录解锁）

淘宝技术咨询：***-***-****

监督电话：****-********

联系地址****** 文津路 *号

网址：http://******

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