璧城镇文风桥转干楼(派出所门牌:重庆市璧山区璧泉街道沿河西路南段51号4单元1-2、2-2、3-2)房产__挂牌期满日期:2025-12-29

据评估报告载：评估对象土地使用权类型为国有，根据转******咨询得知该土地使用类型为划拨，本次评估，设定评估对象土地使用权类型为划拨，最终以法定权属登记信息为准。

*、 意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，重庆联交所在其退出交易活动之日起 *个工作日内原路径全额无息退还。

*、根据转让方来函显示： *.标的产权证证载地址******致，经咨询******，标的以派出所门牌为准办理房产过户手续；*.标的证载权利人与实际权利人不*致，标的证载权利人为“******政管理局”，现“******政管理局”已整合变更为“重庆登录解锁”。经转******门，标的成交后能够正常办理过户手续，且不存在多次过户情形。

*、 意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于 证载坐落与派出所门牌不*致；本次转让不包含室内可移动的设备设施及装饰； 证载权利人与实际权利人名称不*致 等 ） 及 有关政 策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须******承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期************全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方 次 日起 * 个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效 之 日起 *个工作日内将剩余交易价款 及重庆联交所服务费 *次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

*、标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让，交易涉及的土地收益金由转让方承担，若按照国家相关政策变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担。本次资产转让的转让价格为不含增值税价格，过户所涉及的增值税由受让方承担，增值税根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。除前述税、费外，本次交易及过户所涉及的其他税、费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税及重庆联交所服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所服务费收费标准详见 。

*、标的在过户手续办理完结次日起 **个工作日内由转让方负责移交给受让方。

*、本项目交易价款由转让方出具非税专用收据。

*、标的移交以现状为准，房产实际面积及土地使用权性质以最终过户办证为准，且不以面积或土地使用权性质有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。本项目资料仅供参考 ， 重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

**、项目的备查资料： 资产评估报告、产权证 。