基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算2.19元
- 项目地址北京-北京-海淀
- 业主单位
- 招标代理-
- 采购对象
- 房屋
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
| ************房屋出租 |
| 项目名称 | ************房屋出租 | 项目编号 | GL登录解锁 |
| 出租方名称 | 北京登录解锁 | 出租方承诺函 | |
| 挂牌价格 | *.** 元/平方米/天 | 出租面积 | *,***.*平方米 |
| 租赁期 | **年 | 房产使用用途要求 | 日常办公 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露期满日期 | ****年**月**日 |
| 受托会员 | 无 | ||
| 交易机构 |
项目负责人：张登录解锁 联系电话：登录解锁 ******门负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 |
||
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京登录解锁 | ||
| ******门 | 北************ | |||
| 出租方联系人 | 王盛 | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市海淀区 |
| 坐落位置 | ************ | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ****.*平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| ******为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | 北************ | 批准文号 | 首开会字【****】**号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *.尚未取得房产证，办******解决。*.建成年代久远，始建于****年，房屋相关备案资料不全。*******现场踏勘，踏勘联系人：王盛，联系电话***********，踏勘时间为披露期内工作日*点-**点。意向承租方报名时须提交双方盖章的踏勘确认书（见附件）。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.** 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | *,***.*平方米 | 租赁期 | **年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同签订为准 | |||
| 租金调整方式 |
每
*
年
涨幅
*.**
%
|
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| 租金及押金支付要求 | 每季度为*期，每期租金应于每期开始前*天支付、房屋保证金按最后*年*个月租金核算。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及其他*切费用由承租方承担 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | *.装修改造施工方案经出租方审核同意后方可******出资投入楼内消防、木质结构、水电系统、各类管线等合规化升级改造，改******门的要求和规定。 ************第*、*幢楼房建成于****年，楼龄约**年，租期外给与*个月为施工改造期，承租方完成装修******安全性鉴定，鉴定结果需达到房屋结构综合性安全鉴定标准B级，且符合北京市房屋建筑使用安全管理办法的相关规定，以保证建筑物满足新使用功能的安全要求。承租方设计施工需符合相关******费用，且装修施******门的审批手续，装修改造后已经形成附合的建筑物权属归出租方所有。待施工改造后，再正式起租签订房屋租赁合同。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约； *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求； *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.未经出租方书面同意，承租************分转租、分租、转借给他人使用。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在北京市依法注册并存续的法人或非法人组织******或分支机构的，须提供企业法人的授权文件； *.意向承租方成立年限不低于*年，注册资金不低于****元，以营业执照为准； *.意向************罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他******为。以国家信用信息网查询结果为准，查询途径：http://****************************人名单信息公布为准，查询网址：http://******。 *.意向承租方******出具的存款余额不低于人民******存款证******证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披******出具证明的，账户余额截止日期应为同*日期。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | *.我方承诺已知晓房屋用途、现状、性质，我方可解决工商注册事宜及取得消防合格手续和卫生许可手续等，我方满足该项目合法经营的条件。*.我方承诺经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证******办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是我方自身原因，或政策原因导致的不能注册******解决，出租方不因此承担任何责任。*.我方承诺自签订租赁合同之日起按照合同约定，及时缴纳房屋租金及押金。*.我方承诺************管理，随时接受出租方(包括安全******检查工作。*.我方承诺在租赁期内不改变经营业态，不在出租房屋内从事违规违法的经营项目。*.我方承诺租期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由我方承担，负责装修改******安全性鉴定，鉴定结果需达到房屋结构综合性安全鉴定标准B级，且符合北京市房屋建筑使用安全管理办法的相关规定。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | ******置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
附件信息
附件1.pdf- 附件2.docx
- 附件3.pdf
相关单位招标单位（1）
民营企业 收藏 监控- 张** （经理）
- 刘** （经理）
信息时间线- 2025-07-17招标 招标公告北京市海淀区学院南路乙32号院房屋出租
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