平乐县人民法院关于平乐镇环城路28号不动产(变卖)的公告

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变卖 公告

******定于 *** * 年 ** 月 * 日 **：** 起，变卖周期 **天 （延时的除外） 在平乐登录解锁淘宝网司法 变卖 网络平台（户名：平乐登录解锁，网址： ） 对 位于平乐县新兴街环城路 **号房屋不动产 ******网络公开拍卖。现公告如下：

*、 变卖 标的 : 平乐县新兴街环城路 **号房屋不动产

标的物详情：本次拍卖标的 物为 平乐县新兴街环城路 **号房不动产 【桂房权证平字第 ********号，平土国用（****）字第*******号】 ，总建筑面积： ****.**m；土地使用权面积：***.** ㎡； 规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利类型：国有建设用地使用权 /房屋所有权；登记时间：****年*月**日；终止日期：****年**月**日 。 房屋位于 平乐县新兴街环城路 **号 ， ******、学校******等等，地理位置优越，生活设施配备完善。

*、竞价时间及保留价、起拍价。

变卖 竞价时间： *** * 年 ** 月 * 日 **：** 起，变卖周期 **天 （延时的除外） 。

变卖 起拍价： ******* 元， 变卖预缴款： ******* 元 , 保证金： ****** 元，增价幅度： *** ** 元。 （本次变卖成交价不包含过户纳税）

*、 变卖 方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的， 变卖 成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该 变卖 标的物的，需在竞买开******办理委托手续。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间 与方式 :自公告之日起至 变卖 开始前*日止的工作日接受咨询，统*看样时间定在 *** *年** 月 * 日（需看房请提前*天预约） ； 联系电话： 登录解锁龚登录解锁 。

*、 变卖 财产已知瑕疵 : ******对 变卖 标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担 变卖 标的瑕疵保证。

*、 特别提醒 ： *、 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 ； *、变卖成交价为增值税含税价，变卖标的物成交后需办理产权过户手续的由买******办理，变卖成******变卖价款后，因网络司法变卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，没有明确规定或******根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。变卖标的过户产生的应由出卖方承担的税，费由买受人垫付，******出具的成交法律文书之日起**日内持相关持相关由标的出卖方承担的上市过户税、费激******办理变卖款退费、退税，由此造成的法律后果******承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，变卖人不作过户的任何承诺；*、变卖标的物可能存在欠费的物业费、******负责解决；*、标的物需要办理转让************门出具法律文******办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。变卖标的******************************************解除查封手续需要*定时间，变卖标的物相关权证件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间会延长；*、变卖成交后买受人悔拍的，激纳的保证金不予退还。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价，费用损失及原变卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参与竞买；*、变卖标的物不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出******解******理。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 变卖 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的， 变卖 财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

1. 变卖 竞价前 淘宝网络司法 变卖 平台 将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 变卖 余款在 网络竞价结束后*日内 ******指定账户 （ 户名：平乐无************************，账号：******************* ） ， 变卖 未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 变卖 余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

2. 是否可以适用 “ 变卖 按揭贷款 ” ******司法 拍卖 辅助机构 广西登录解锁 ， 联系电话： 登录解锁龚 。

   竞买人在 变卖 竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

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联系地址****** 平乐登录解锁（广西桂林市平乐县南洲新区）

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