平乐县人民法院关于坐落于平乐县平乐镇南洲新区华盛·滨江一品1栋1单元18层1号、权证号为不动产权证号:桂(2019)平乐县不动产权第0000012号(第一次拍卖)的公告

广西壮族自******

拍卖公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **：**至*** * 年 * 月 ** 日 **：**（延时的除外） ******淘宝网司法拍卖网络平台（户******，网址： ）对 位于 平乐县平乐镇南洲新区华盛 ·滨江*品*栋*单元**层*号的不动产 ******网络公开拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 平乐县平乐镇南洲新区华盛 ·滨江*品*栋*单元**层*号的不动产 。

标的物详情： 本次拍卖标的 平乐县平乐镇南洲新区华盛 ·滨江*品*栋*单元**层*号的不动产【不动产权证号：桂（****）平乐县不动产权第*******号】 ，建筑面积： ***.**㎡；房型：*房大*厅两卫，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅。

*、竞价时间及保留价、起拍价。 *******次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 **：**至*** * 年 * 月 ** 日 **：**（延时的除外） ，当****** 第 *次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次 起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开******办理委托手续。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与 贷款 :自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询， 统*看样时间： ****年*月**日 （需看房请提前*天预约） ； 是否可以适用 “拍卖按揭贷款” ******司法拍卖辅助机构广西 *立互联网服务 ****** ， 联系电话： 登录解锁陈登录解锁 。

*、拍卖财产已知瑕疵 : ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证 （ 如涉及违章建************理 ） 。

*、 特别提醒 ： *、 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 ； *、拍卖成交价为增值税含税价，拍卖标的物成交后需办理产权过户手续的由买******办理，拍卖成******拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，没有明确规定或******根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税，费由买受人垫付，******出具的成交法律文书之日起**日内持相关持相关由标的出卖方承担的上市过户税、费缴******办理拍卖款退费、退税，由此造成的法律后果******承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺；*、拍卖标的物可能存在欠费的物业费、******负责解决；*、标的物需要办理转让************门出具法律文******办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。拍卖标的******************************************解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间会延长；*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买；*、拍卖标的物不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出******解******理。

*、 优先购买权人参加竞买的，应于******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖竞价前 淘宝网络司法拍卖平台 将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 网络竞价结束后*日内 ******指定账户 （户******************************，账号： ******************* ） ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话： ****- ******* / 登录解锁陈登录解锁

联系地址****** ******（广西桂林市平乐县南洲新区）

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