天津市南开区人民法院关于天津市空港经济区中环西路以东雅仕阁公寓1-419房屋(变卖)的公告

变卖公告

关于 天津市空港经济区中环西路以东雅仕阁公寓 *-***房屋 （变卖）

天津登录解锁将于 ****年* 月** 日 **时开始变卖，变卖期为**天（延时的除外）在天津登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ： ， 户名：天******公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖 标的： 天津市空港经济区中环西路以东雅仕阁公寓 *-***房屋 。

* . 该拍卖标的物：依据 权属 证载建筑面积 **.** 平方米 ； 房屋结构 为钢混结构 ；产别 为中城****** 单独所有 ；房屋总层数为 *层，所在楼层为*层 ；土地权利性质为出让；土地面积为 *****.*平方米（未分摊）；土地使用（承包）期限****年**月**日至****年**月**日；土地用途为其它商服用地 。

* . 房屋不动产权证号 ： 津（ ****）保税区不动产权第*******号， 评估总价 ：人民 币 ******元。

* . 该房屋有查封 ；该房屋无抵押 。

本次起拍价 ： ******元 ， 保证金： *****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******， 但须 比 竞买开始 日提 前 *个工作日 向天津登录解锁办理委托手续 。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到天津登录解锁办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， ******组织的司法拍卖房产活动，受 房产所在地 限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至 ******局网拍组收（天津市南开区保山道 ***号，联系电话：***- ******** ） ， 邮寄截止时间至开拍日止 。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗************应予支持。

依据前款规定，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任 。

不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

本次拍卖信息已通过电话、邮******人，若无法获悉，特在此公示。

咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 “天津登录解锁” 在拍卖期间对上******咨询及组织统*看样等工作（看样时间根据预约情况由 “天津登录解锁” 安排）。客服电话： 登录解锁

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。 （ 该房屋未进入室内，现以现状拍卖。 ） 本次变卖的标的物以现状变卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以变卖成交办理相关权证******门确认或换发的权证记载的内容为准。 特别提醒， 竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

*、 标的物过户登******办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等************门咨询并负担。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个工作日 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖 成交后 **日内 缴纳******指定账户 （户名：天津无****** ************号：************ ； 账 号 ： ****************** ）

**、依照法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话： 登录解锁、 ***- ********

监督电话： ***-***** ***（不负责拍卖标的物咨询）

联系地址****** ***号

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

拍******诉讼资产网（ ******）查询。

天津登录解锁

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