连平县人民法院关于坐落于广东省连平县元善镇九连新城开发区国道边的不动产(第一次拍卖)的公告

重要提示

*.竞拍前请务必遵照 《竞买公告》 、《竞买须知》及《标的物情况******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！
*.竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相关税费由 竞买人承担 。

竞买公告

河源市连平登录解锁关于对 ******人 何纯中名下位于广东省连平县元善镇*连新城开发区国道边的不动产 [国有土地使用证：连府国用(****)第*****号、房地产权证号：粤房地证字第*******号] ，进 ******拍卖的公告

河源市连平登录解锁将于 *** * 年 *月*日**时至****年*月** 日 **时止 （延时的除外）在连平登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ，户名：连平登录解锁）对 ******人 何纯中名下位于广东省连平县元善镇*连新城开发区国道边的不动产 [国有土地使用证：连府国用(****)第*****号、房地产权证号：粤房地证字第*******号] ******公开拍卖活动， 现公告如下：

*、拍卖标的： 位于广东省连平县元善镇*连新城开发区国道边的不动产 [国有土地使用证：连府国用(****)第*****号、房地产权证号：粤房地证字第*******号] ，该******查封。

评估 价： *******.** 元 起拍价： *******.** 元；

保证金： **.** 元 ，增价幅度： *** * 元 及其倍数 。

租赁情况：有人在******申报租约材料。（详情请致电联系）

*、咨询 看样 的时间与方式：有意者 请联系广东省河源市连平登录解锁咨询、看样 。

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 ****** 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 本 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证 ， 有意者请亲自实地看样 ， 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 ************门出具协助过户相关法律文书 ,并负责拍卖标的物的清场交付。拍卖 标的物 的过户 登******办理，办理过程中所涉及的 税费由 买卖双方 按税法规定各自 承担 ，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费******咨询税务机关，具体费用请************门咨询确认。

*、 成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，*至范围及其他******门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******进*步咨询。另外，特别提醒： ① 财产的现状及相关信******披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍******和拍卖平台不构成保证或担保； ② 拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参************门进*步咨询； ③ 因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占******分等方面受影响的风险由买受人承担。

* 、 如对上述标的物权属************主张。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知）。

**、本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告之日，尚无人申报。

** 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金 人民币 * *.** 元 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请于 *** * 年 *月** 日 ** 时 ******指定账户 ( 户名：连平******************，账号： **登录解锁 ，并注明 “ ******案号： （ *** * ）粤 ****执 ** 号 ；款项性质：拍卖余款 ”) 。 ************方可出具收款收据。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保************理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得******依据******理。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话： ***********

联系地址****** 连平县元善镇体育*路 *号

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