连平县人民法院关于坐落于连平县隆街镇中心坝地段第五层(第一次拍卖)的公告

重要提示

*.竞拍前请务必遵照 《竞买公告》 、《竞买须知》及《标的物情况******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！
*.竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相关税费由 竞买人承担 。

竞买公告

河源市连平登录解锁关于对 ******人 叶文辉名下******坝地段第*层的不动产 [不动产权证书号：连**********] ，进 ******拍卖的公告

河源市连平登录解锁将于 *** * 年 *月**日**时至****年*月** 日 **时止 （延时的除外）在连平登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ，户名：连平登录解锁）对 ******人 叶文辉名下******坝地段第*层的不动产 [不动产权证书号：连**********] ******公开拍卖活动， 现公告如下：

*、拍卖标的： ******坝地段第*层的不动产 [不动产权证书号：连**********] ，该******查封。

评估 价： ******.* 元 起拍价： ****** 元；

保证金： *.** 元 ，增价幅度： *** * 元 及其倍数 。

租赁情况：截止至拍卖公告发布******申报租约材料。（详情请致电联系）

*、咨询 看样 的时间与方式：有意者 请联系广东省河源市连平登录解锁咨询、看样 。

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 ****** 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 本 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证 ， 有意者请亲自实地看样 ， 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 ************门出具协助过户相关法律文书 ,并负责拍卖标的物的清场交付。拍卖 标的物 的过户 登******办理，办理过程中所涉及的 税费由 买卖双方 按税法规定各自 承担 ，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费******咨询税务机关，具体费用请************门咨询确认。

*、 成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，*至范围及其他******门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******进*步咨询。另外，特别提醒： ① 财产的现状及相关信******披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍******和拍卖平台不构成保证或担保； ② 拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参************门进*步咨询； ③ 因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占******分等方面受影响的风险由买受人承担。

* 、 如对上述标的物权属************主张。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知）。

**、本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告之日，尚无人申报。

** 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金 人民币 * .** 元 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请于 *** * 年 *月* 日 ** 时 ******指定账户 ( 户名：连平******************，账号： *************************** ，并注明 “ ******案号： （ *** * ）粤 ****执 恢 ** 号 ；款项性质：拍卖余款 ”) 。 ************方可出具收款收据。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保************理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得******依据******理。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话： ***********

联系地址****** 连平县元善镇体育*路 *号

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