内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院关于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区健康办巴彦托海路东侧福利胡同以北丰泽南苑小区1-1-1-102房地产(第一次拍卖)的公告

呼伦******网络司法拍卖公告

呼伦******将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在呼伦******淘宝网网络************账户名：呼伦************主页 ******页面：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于 内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区健康办巴彦托海路东侧福利胡同以北丰泽南苑小区 *-*-*-***房地产 。不动产权证号：蒙（ ****）海拉尔不动产权第*******号，房屋建筑面积： ***.** 平方米，房屋规划用途： 商业服务 ，所在层数：第 * -* 层。如******有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次拍卖为第 * 次拍卖，议价价格： *******.** 元，起拍价： ******.** 元，保证金： ****** .**元，加价幅度： * ***.**元。

特别说明：

******到房******门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权************不负责房产过户等相关事宜。

*、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，因税费承担等问题导致产权转移不能的风险由买受人承担。

*、竞买成功后******裁定书送达给买受人后即视为交************门送达******通知书。

*、对于竞拍过程中恶意******将******以罚款或拘留等相关措施。

*、若******人不************腾房，房产交接时间会相应延长，强制******开锁，费用需要由买受人承担。

*、标的目前均登记在开发商名下，未办理分户产权登记，竞拍成功************门申请办理产权过户手续，涉及的产权分户相关费用、政策限制******承担，若因政策原因、开发商自身状况等导致无法办理过户、过户延迟，相******承担。

*、土地性质不详，如土地性质为划拨，过户可能存在补缴土地出让金的情况******门提供信息为准。

*、请认真阅读拍卖公告。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关******承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释 [****]**号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房******门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成******要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交******不予准许，因此产生的悔拍******承担。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托内蒙*******起共同办理咨询、看样******自公告发布之日起至拍卖会开始前*天接受咨询（节假日除外），有意者请与呼伦******联系统*安排看样（需要安排时间）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物产权转移可能产生的税费情况，及垫付可能存******不负责相关税费承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 拍卖结束后*日内 ******付款或者支付宝网上支******： ******************指定账户

收款单位：内蒙古自治区呼伦******

******************

收款账号： *******************

******号： ************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看： https://******

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

。

**、 本次拍卖是经法定公告************对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵；

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。竞买须知与拍卖公告具有同等法律效力。

举报监督电话： ****－*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

网拍辅助单位：内蒙登录解锁

**小时咨询、看样电话：登录解锁（王登录解锁）

网拍******电话： ***-****-***

网拍辅助服务机构监督电话： ****-*******

呼伦******

*〇**年 * 月 * 日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过 *日即视为拍卖通知已送达。