黑龙江省大庆市中级人民法院关于大庆市高新区新风路10号共计十一处房产及国有土地使用权。十一处房产建筑面积:38652.19㎡，国有土地使用权面积:343906.40㎡。(变卖)的公告

竞买公告

黑龙登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时开始 （延时的除外）在黑龙登录解锁淘宝网司法******公开变卖活动

，现公告如下 ：

*、 拍卖标的物：

大庆市高新区新风******房产及国有******房产建筑面积：*****.**㎡，国有土地使用权面积：******.**㎡。

评估价： *****.***** 元，起拍价： ********.** 元，保证金： *** *元，增价幅度： ** 元。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价期内，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件：

特别提示：竞买人资格应当符合当地限购政策，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的******。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询时间与方式：自 ****年*月**日**时起至变卖结束止(节假日除外)接受电话咨询。

*、特别提醒：标的物以******不承担变卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖成******************************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）******政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍************无涉。

特别提醒：

*、办理产权登记或过************人承担的相关税（费）******************门开具的税务完税凭证等相关资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到拍卖成交裁定书后**个******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。

*、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、******只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成******通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

*、标的******门确认为准，按现状交付。

*、关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门************门了解。

******人以物抵债的，适用此条规定。

******办理水、电、气等生活性户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等******解决，拍卖人不承担上述费用。

******人以物抵债的，适用此条规定。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查 https://******。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交之日起 *******指定账户 （全称：黑龙登录解锁涉案往来款账户 账号： **** **** ***** ****** ************） 。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询

标的物详情咨询电话： ****-*******

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******路 *号

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