肇源县人民法院关于拍卖肇源县肇源镇金瑞花园小区S-1号楼721房产(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖肇源县肇源镇金瑞花园小区 S-* 号楼 *** 房产的第*次公告

肇源登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 止 （延时除外） 在肇源登录解锁司法************账户名：肇******主页网址： sf.taobao.com ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的物：

肇源县肇源镇金瑞花园小区 S-* 号楼 *** 房产

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

特别提示：竞买人资格应当符合当地限购政策，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的******。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 * 日 止（节假日休息）接受咨******联系统*定时间安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖******拍******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）******政法规的规定， 由相应主体承担， 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖******人申请以物抵债的适用此条规定。

特别提醒：

* 、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

* 、******只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成******通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

* 、标的******门确认为准，按现状交付。

* 、关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门************门了解。

*、 ******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等******解决，拍卖人不承担上述费用。拍卖标******人申请以物抵债的适用此条规定。

* 、对标的物权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、 本标的物优先购买权人相关说明： 无。

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 **** 年 * 月 * 日 前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

************************

开户名称：肇源登录解锁涉案往来款账户

开户账号： *******************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁

详细信息可在 “ 淘宝网 ” 上查询。

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