第**次变更信息(自动延期) | 保证金交纳时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | | 公告结束时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 |
公告基本信息 | 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 深圳市光明区明安花园*栋*层**号商铺物业 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息 | 资产现状 | 在租 | 地址****** | 广东省深圳市光明区明安花园 | | 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有权属说明 | | 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息 | 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 | | 免租期 | *个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | | 招租底价 | **.**元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第*个合同年开始租金每*个合同年递增*% | | 租金支付方式 | 月付 | *******次装修 | 是 | | 资产用途限定 | 商业 | | 履约条件 | *.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；
*.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料*致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
*.按时缴纳租金、保证金等各项费用；
*.负责物业使用期间的消防安全；
*.物业使用******办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
*.不能从事违法经营活动；
*.对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装******装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
*.不得有噪音污染、环境污染；
*.物业按现状交付，仅限承租方作商业用途（商铺内禁止存放、销售、使用易燃易爆、危化、违禁物品，如烟花爆竹、汽油、柴油、氧气瓶等）。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金；
**.承租方需在签署房屋租赁合同后*日内向出租方缴纳*个月履约保证金（按合同最后*年的月租金价格收取）及*个月租金；
**.物业管理费：*.*元/㎡/月；
**.电费：承租方每月根据实际******缴纳。 |
交易方式 | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 |
报名须知 | 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | *.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场监督管理局网站查询为准）,******为能力的自然人；
*.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）未曾与出租方深圳市************物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾******为。 | | 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
*.意向承租方登记表（向联交所领取）；
*.意向承租委托协议（向联交所领取）；
*.营业执照副本复印件（核原件）；
*.工商信息查询单；
*.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第*代居民身份证复印件（核原件）；
*.法人授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其他材料。
个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
*.意向承租方登记表（向联交所领取）；
*.意向承租委托协议（向联交所领取）；
*.个人第*代居民身份证复印件（核原件）；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其他材料。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易保证金 | 金额 | **,***元 | | 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | | 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易机构信息 | 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**层 | | 联系人 | 林登录解锁；王小姐 | 联系方式 | 登录解锁；登录解锁 |
出租方信息 | 名称 | 深圳市****** | | 地址****** | 深圳市光明区玉塘街道田寮社区科******科润大厦B*** |
其他 | 特殊事项说明 | *.租金支付方式：按月支付。
*.原合同租赁期限至****年*月**日。 |
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