龙湾区永中街道罗东北街1000号眼谷总部大厦科创楼(1#楼)9层904室办公用房三年租赁权

*．权证相关信息：权利人：温州登录解锁,不动产登记证号：浙（****）温州市不动产权第*******号 
*．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 
*．是否办理抵押登记：否。 
*．是否设立居住权：否。 
*．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*．竞价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的******价高者得的原则确定承租人。

首年租金挂牌价*.*******元，租金*年*付，租金无递增。

标的无装修期，租金*年*付，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；承租方须在成交之日起*个工作日内付清首期租金、履约保证金及******指定账户。

 *.履约保证金：为年租金的**%（取百位整数），在房屋租赁合同解除或终止，承租方腾空房屋且结清所有费用后*次性不计息退还。 
*.标的无装修期，租金*年*付，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；承租方须在成交之日起*个工作日内付清首期租金、履约保证金及******指定账户。 
*.标的移交：在成交之日起*个工作日内向温州登录解锁指定账户缴清首期租金、交易服务费及履约保证金。承租方在成交之日起*个工作日内缴清相关价款后凭《成交价格单》和成交款缴纳凭证与出租方签订《房屋租赁合同》及安全生产管理协议，出租方于《房屋租赁合同》签订后将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准，******办理标的物交接手续。 
*.承************全面了解，并对所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内)，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*.承租方承租的房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。 
*.承租方承租的房产******转让。 
******布局调整，装修需按照建筑规范************，并提供调整装******备案。 
*.承租方须服从园区统*管理。 
**.未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织******为能力的自然人。 
*.意向方近******信息公开网”和“信用中国”网******人名单。 
*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温******在项目成交后：**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息登录解锁：自信息披露起始日至信息登录解锁满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息登录解锁满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息登录解锁满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 
*、信息登录解锁满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。