宝应县人民法院关于坐落于宝应县贸易城工业小区第2幢由西向东10号、权证号为214539(第一次拍卖)的公告

标题******关于坐落于宝应县贸易城工业小区第*幢由西向东**号、权证号为******（第*次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告

江苏省扬******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，在扬******京东网司法******公开拍卖活动（网址：http://***********），现公告如下：

*、拍卖标的：宝应县贸易城工业小区第*幢由西向东**号房产（不含车库、车位），建筑面积：***.**平方米，评估价：******元。

特别说明：该标的物系农村宅基地上的建筑物。买受人仅限同*集体经济组织成员且符合*户*宅基地政策要求，有意向者需在报名前将******************分过户及办理产权证书。

*******次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍******下*次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第*次拍卖的******变卖。

第*次拍卖竞价时间：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）；

起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：****元

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。参与竞拍******过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致撤拍、交******对此不承担责任。

******有权对拍卖******修改，公示内容以最终版本为准。

*、依照法释[****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人条件：凡具备条件的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前**小时******办理委托******将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。因未及时提交委托手续或提交委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前**小******办理委托手续。）

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的************；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布日起至当次竞价开始*日前（节假日除外）接受咨询，******联系统*组织安排看样，其他时间概不安排看样。

拍卖标的权利咨询：****-********（李法官）

拍卖机构咨询电话：登录解锁或登录解锁（江苏登录解锁）

京东技术咨询：***-***-****

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系京东自动生成，可能存在与标的物实际地址******必实地看样后参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；******不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财才产*切已知和未知瑕疵。未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产（未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产及其附属建筑物，比如附属阁楼、车库等建筑物）。

*、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照法律规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前书面向扬******提出。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过******使优先购买权的，必须参加竞买。

**、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在竞价结******指定账户（户******************************，账号：*******************）。

**、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。如需要贷************是否可以贷款，并应在拍卖成交后*个工作日内将******指定账户，并带本人身份证、缴款凭************局签署《首付款确认书》，之后的相关步骤可关注司法拍卖网站上的《E拍贷》，如若不可贷款，需全额支付。************，确保贷款资格审核通过再参与竞拍。若竞买人竞拍成功后无法贷款，从而致使拍品悔拍的，后果自负）。

**、买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖标的权利咨询：****-********（李法官）

拍卖机构咨询电话：登录解锁或登录解锁（江苏登录解锁）

京东技术咨询：***-***-****

监督电话：****-********

联系地址******

网址：http://******

                            江******

****年*月*日

原信息地址******