长春市南关区人民法院关于经济开发区东环城路福临家园东区一期(锦绣东方)45\47栋的住宅一套(变卖)的公告

标题: 长春登录解锁关于经济开发区东环城路福临家园东区*期（锦绣东方）**\**栋的住宅*套（变卖）的公告

特别提示******司法拍卖标的的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布“法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

长春登录解锁将于****年*月**日**时起**日止（期间有竞买人出价且**小时无竞价则自动成交，延时的除外）在长春登录解锁京东网司法拍卖网络平台上（户名：长春登录解锁，网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

  *、拍卖标的：位于经济开发区东环城路福临家园东区*期（锦绣东方）**\**栋的住宅*套【权利证号：************-*和-*，丘地号*-**/****-*（****），建筑面积为**.********人申请在*拍流拍的基础上降价**%，即******元，为第*次拍卖起拍价，现以*拍价格变卖。

瑕疵说明：

*.在网络拍卖成交以后至房屋完全移交买受人(交付并更名)之前，若出现案外人、当事人、************无法及时移交房屋。在异议审查(含异议之诉)出具最终法律结果之前，拍卖款将******将根据异议最终审查结果确定撤销拍卖(退还购房款)或******不承担由此造成的迟延交付竞买房屋或拍卖撤销(购房款利息损失)对竞买人造成的损失

*.司法拍卖房屋可能******不承担因强迁导致迟延向竞买人交付房屋的相关损失。

*.竞拍标的不包含房屋内可移动家具。

*.******看样，以实物为准。

*.******对房屋更名过户不作任何承诺。

拍卖房屋含装修：房屋腾迁（腾迁及交付时间不定）发生的费用由买受人承担；该房屋拍卖前所欠缴的水、电、燃气、供暖、物业费等费用及拍卖后房屋更名过户发生的税、费等费******政法规的规定，由相应主体承担。强迁后房屋内其余物品由买受人保管*个月至*年内。（能否办理************门咨询）

******不对拍卖标的物的已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告及现场实地看样为准。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

      如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理******为******，但须在竞拍开始前向长春登录解锁提交申请书，办理委托手续（******提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为************承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到长春登录解锁办理相关手续。

      因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

      *、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日除外），有意者请******联******联系看样导致******承担）

      *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

       *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

      *、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

      *、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按相关法律规定承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

      *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

      *、拍卖竞价前系统将锁定竞买人京东网账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款于拍卖成交*个工作日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的******承担******指定账户(户名:长春无************************，账号：********************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

     *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

     竞买人在拍卖竞价前请******发布的标的物详情表及拍卖须知。

**、******人送达网拍告知书存在困难，故************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，现通过本公告通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满*日视为已经通知。

标的物详情咨询电话：****-**** ****（赵登录解锁）
监督电话：****-**** ****

京东技术咨询电话：***-***-****
联系地址******街****号长春登录解锁

                     长春登录解锁                                                                                                      ****年*月*日

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