*载登录解锁拍租公告

发布时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：*载县城北农贸市场综合市场*号楼

预展时间：****-**-**~****-**-**

拍租公告

受委托，宜春登录解锁将于****年*月**日上午**时开始在中拍平台（https://******拍租会。

*、拍租标的：*载登录解锁。

特别提示：

*.承租人入场后不得擅自改变房屋主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。租赁物以现******现场踏勘。

*.标的拍租期限为*年，租金每两年递增*%。免租装修期*个月，平均摊入租赁年限内。租金按年收取，租赁押金为年租金的*个月租金。

*.承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性和违规餐饮（无油烟净化设施）等违法违规或不符合区域******业。相******办理，所产生******承担缴纳。

*.承租方在租赁期间要统*服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关******责任。

*.拍卖机构需收取佣金（不超过年租金*%且单笔≤*,***元），成交后另向中拍平台支付标的第*年租金成交价款*.**%的软件使用******责任。

*.出租方为租赁区域配备符合常规使用标准的普通水电表。如承租人因特殊用水用电需求，需******改装或加装的，相关事宜及由此产生的*切费************费用。

*.承租方须在租赁合同签订后、进******与物业服务单位完成装修备案、手续办理及物业费缴纳等相关事宜对接，由此产生的*切费用及******承担。

*.竞租人中标后，如发生擅自放弃中标结果，或未按约定时间签订合同及办理相关手续等违约情形，其所缴纳的竞租保证金将作为违约金被直接没收，不予退还。

*.承租方须严格按租赁合同约定的时间及金额，按时足额支付租金。若承租方逾期支付，每逾期*日，应按当期应付租金的 千分之*，向出租方支付滞纳金；逾期超过**日 的，出租方有权单方解除合同、收回租赁物，并追究承租方的违约责任，已缴纳的租赁押金不予退还。

*、拍租方式：采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

*、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍租日期前，在*载县城北农贸市场综合市场*号楼************看样，竞租人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

*、竞租人资格条件：具有中华人民共和国境内注册的有效存续的企业独立法人单******为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

*、获取竞租权限：有意竞租者，需在公告之日起至****年*月**日**时止完成以下竞租申请手续。

******账户将拍******指定的保证金缴纳账户（保证金不计利息）。保证金应在报名截止前到账。

*、将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）快******。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。快递地址******路*******），扫描件发送邮箱：******************m。

******在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞租人在完成以上竞租******授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。

*、保证金缴纳账户：

账户名：宜春登录解锁；

************；

******账号：******************。

咨询电话：登录解锁   

登录解锁

                               宜春登录解锁

                                   ****年*月**日