*载县城东农贸市场综合市场*#楼*年租赁使用权拍租公告

发布时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：*载县建成大道以东、百合路以南的*载县城东商业综合体*#楼

预展时间：****-**-**~****-**-**

拍租公告

受委托，宜春登录解锁将于****年*月*日上午**时开始在中拍平台（https://*******载县城东商业综合体*＃楼整栋租赁使用权拍租会。

*、拍租标的

*载县城东农贸市场综合市场*#楼*年租赁使用权。地址******东、百合路以南的*载县城东商业综合体*#楼。

特别提示：

*、承租人入场******主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。租赁物以现******至现场踏勘。

*、标的拍租期限为*年（后期经协商*致可续租），第*、第*年租金为成交价，第*年开始租金在上*周期最后*年的基础上每两年递增*%。免租期为*个月，平均摊入租赁年限内按年优惠，租金按年收取，租赁保证金为年租金的*个月租金。如有承租人中标，合同第*年承租人不******面租金涨价，第*年起，在确保市场稳定的情况下，******情酌情调整。如果本次流拍，后期可通过协议租赁，但租金不低于流拍价。标的物业管理费未包含在租金内，物业费******收取。

*、承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性、违规餐饮（无油烟净化设施）等违法违规或不符合区域******业。相******办理，所产生******承担缴纳。

*、承租方在租赁期间要统*服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关******责任。

*、本次拍租标的为民生工程及政府菜篮子工程，承租人须无条件配合各******门开展督导、检查与验收等工作，严格落实各项政策要求，确保标的合规达标。标的拍租范围、实施内容及服务界面均不包含第*层区域。

*.第*方拍卖机构需收取佣金（不超过年租金*%且单笔≤*,***元），另向中拍平台支付标的第*年租金成交价款*.********由承租方承担。

*.竞租人中标后，如发生擅自放弃中标结果，或未按约定时间签订合同及办理相关手续等违约情形，其所缴纳的竞租保证金将作为违约金被直接没收，不予退还。

*、拍租方式

采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

*、标的展示时间、地点

自公告之日起至拍租日期前，在*载县城东商业综合体*#楼************看样，竞租人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

*、竞租人资格条件

具有中华人民共和国境内注册的有效存续的企业独立法人单******为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

*、获取竞租权限

有意竞租者，需在公告之日起至****年*月 *日**时止完成以下竞租申请手续：

******账户将拍******指定的保证金缴纳账户（保证金以实际到账为准，不计利息）。保证金应在报名截止前到账。

*、将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）快递或发扫描件到宜春登录解锁。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。快递地址******路*******），扫描件发送邮箱：******************m。

******在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞租人在完成以上竞租申请手续后联系宜春登录解锁授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。

*、保证金缴纳账户：

账户名：宜春登录解锁；

************；

******账号：******************。

咨询电话：****-*******  

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                                           宜春登录解锁                                   

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