2026年5月7日(第一次)网络竞租龙岩市新罗区溪畔路22号2处房产

****年*月*日（第*次竞价时间）在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每*个工作日为*个周期顺延，直至征集到意向******公告。

公开竞价招租*览表(项目编号：ZZ****-**)

备注：

*.竞价方式：采用权益云交易平台（网址：https：//******）正向*次报价方式，报价时间从****年*月*日*：**至*：**（**分钟），报价结束后进入原承******权时间即*:**至**:**（**分钟）。

*.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组******为能力的自然人均可参加，但已******人名单（截止报名时间）的除外。

*.承租条件：不得转租、******办理经营活动所需的相关证照、手续等。

看样联系电话：登录解锁黎登录解锁    监督电话：登录解锁

报名联系电话：登录解锁  *******

报名截止时间：竞价时间前*个工作日**时

联系地址*********层  

******************，户名：龙岩登录解锁，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要*致）。

网址：      /

 

网络竞价须知

（项目编号：ZZ****-**）

龙岩登录解锁（以下简称******”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：

*、公开竞价、报名、时间、地点

第*次竞价时间：报价从****年*月*日*:**至*:**止（原承租人不用报价）******使优先权时间：*:**至**:**（**分钟），未成交的以每*个工作日为*个周期顺延。

竞价地点：权益云交易平台（网址： )

报名时间：即日起至竞价时间前*个工作日**时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西*******层

联系电话：登录解锁  *******

*、竞价标的基本情况

详见《公开竞价招租*览表》。

*、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组******为能力的自然人均可参加，但已******人名单（截止报名时间）的除外。

*、交易保证金

******缴纳交易保证金，且保证金必须于报名截止日********指定账户(******************，户名：龙岩登录解锁，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。注意：交易保证******转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要*致。

*.若竞租成功，竞租人即成为成交人。成交人必须于成交结果公示结束次日起*个工作日内凭《成交确认书》与委托或产权单位（以下简称“出租方”）签订《房屋租赁合同》，在签订《房屋租赁合同》前向其缴纳成交月租金*倍的履约保证金(租赁押金)及第*期租金。在缴纳履约保证金后，可******无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租方******提供已签署的《租赁合同》复印******存档）。

*.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

*、竞价手续

*.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（*）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（*）自然人应提供居民身份证等有效证件；

（*）签署完整的承诺书。

*.报名方式：

(*)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并******办理报名竞价手续。 

(*)网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

******的竞价资格审核后，即成为竞租人。 

*.权益云竞价流程：

（*）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下******用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；

（*）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的******查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；

（*）报价：在权益云官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】），点击项目名************权。

*.意向竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价，若对竞价流程有************门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、竞价申请未************资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价报名。

*.如出租方撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此******不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人*旦报名成******的前述免责内容。

*、竞价程序

*.本次竞价采用权益云交易平台正向*次报价方式，按价高者得确定成交人，未达保留价不成交。意向竞******审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

*.*次竞价包括*次报******使优先承租权阶段。

（*）******约******使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可*******次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。

（******使优先承租权阶段为*次报价阶段结******使优先承租权的时间为**分钟。

*.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

******有权就竞价时间作出调整************公告。

*.成交人应在成交公示期结束后******签订《成交确认书》。

*、交易服务费

******支付交易服务费（详见*览表），交易服务费应在成交后*天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

*、付款方式

租金按季度收取，成交人应于合同签订前向出租方缴纳履约保证金(租赁押金)及第*期租金，以后在每期首月*日前预缴当期租金。

*、税费承担

*.承租方在租赁期间应服******门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水******为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他*切******承担，并负责及时缴交。

******承担******费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

*、风险提示及移交

*.竞租人******实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由成交人承担。竞价成交后，成交人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人*旦报名成功，即视为同意前述条款。

*.成交人竞价成交后在约定时间内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第*期租金后，出租方从签订合同之日起**天内办理标的实物移交手续。出租方通知移交之日，承租方不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。

*.租赁期内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何*方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租方履约保证金，双方互不承担违约责任。

******期间，如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租方应在规定时间内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。

*.竞价标的如在交割******无力协调的或由于不可抗力的原因而影******及出租方不承担由此造成的*切损失。

**、违约责任

*.成交人未在约定期限内签署《成交确认书******书面催告后仍拒不签署的，视为放弃成交资格，不予退还其已缴纳交易保证金。

*.成交人签署《成交确认书》后，无正当理由拒不与出租方签订《租赁合同》、逾期未支付******其他约定的付款/交付义务的，视为根本违******书******前述义务的，取消其成交资格，交易保证金不予退还，已签订的《成交确认书》自动失效。

*.守约方有权******损失（包括但不限于因重新组织交易竞价产生的差价损失、交易服务费、场地占用费等实际经济******可根据出租方的书面要求，对本项目重新组织竞******置措施。

**、注意事项

*.竞******竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要出租方说明的，应当于竞价前*个工作日书面提******在竞价前作出解释说明。

*.承租方在租赁期间若需对本次******改造及*次装修，需将改造及*次装修方案报出******。改造及*次装修不得破坏租赁资产原有结构，费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租方交回时应保持租赁资产完好，不得损坏，所改造及******分在************理的******理，由此产生的费用由承租方承担。出租方不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。

*.承租方必须对租赁资产安装******门要求的消防器材。

*.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式合同）。

*.因不可预见的原因导致上述竞价交************有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。

*.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价的唯*合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接******和出租方的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的*切后果均由竞租人负责。

**、特别提示

*.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（http://******）、龙******网站（）上发布，请潜在竞租人随时密切关注上述网站并************通知（相同内容如有多次修改，以最后*次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修******承担。 *.有需******以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址******证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已******发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第*天视为送达之日，由此造成******负责。竞租人成为承******。

                                            

龙岩登录解锁

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