龙岩市新罗区人民法院关于龙岩市新罗区西城西安南路119号嘉华大厦12B2(变卖)的公告

龙******变卖公告

龙******将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时 期间 （竞价周期与延时除外） 在龙******阿里巴巴司法************账户名：龙************主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的物： 龙岩市新罗区西城西安南路 ***号嘉华大厦**B*

本次拍（变）卖相关辅助工作由拍辅机构 龙岩登录解锁 承担。

询价价格： **.*******元， 起拍价：**.***元，增价幅度：*.**元。

*、该标的物为张**所有。

*、该标的物采取******置参考价及起拍价，拍卖范围包含室内天花板、地板、墙体上固定装修装饰物，例如门、窗、柜、台、*体集成灶、各种灯具、排插、管线等，不含可移动的家具家电，例如床、桌椅、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、空调（中央空调外机）等。标的物状况以实物为准，询价状况仅供参考，可参考平面图，请谨慎竞拍。

*、该标的物尚未******负责腾房,若因涉及强制腾房，交付时间以实际为准。

*、名下已有限价商品房、经济适用房、保障性住房等受限购政策约束的人士 不得参与竞拍 （************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》）。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户或两人以上共同竞拍的，可委托代理******为能力的自然人）代为竞拍，但须在 竞拍开始前 ******办理委托竞拍手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日除外） ******已委托 龙岩登录解锁 在拍卖期******组织看样等工作，有意看样者请在开拍前*个工作日提前预约，登记电话号码，看样具体时间以短信统*通知，请注意查看******安排看样时间。预约看样报名电话： ****-*******，标的物具体状况咨询电话： 骆 经理 * **********。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转移登******办理，买卖双方按照税法规定 各自缴纳 相应的税费。标的******人、卖方）缴纳本次拍 (变)卖交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次转移过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关****** 垫付 ，买******门出具的标的物原产权人已******送达买受人过户裁定书之日起 **个 工作日内（特****** 申请退还 已垫付的本次交易产生的税费。逾期不申请退还税费的，视为************将及时分配拍（变）卖款，不******分税费。其他所涉欠税费以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票******向当地的税务、房管、规划******门了解。可能存在的水、电、气等欠费均******办理户名变更手续，相关费用自理。原产权人************理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前*个工作日内 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请于变卖成交后*天******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

(*、 户名：龙************： *************：**** **** **** ***** ***** *** ***** )

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 注意：任何承诺低价拍************为均是陷阱。如发现扰************举报（督察室： ****-*******局：****-*******），******严正声明》。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话： ****-*******、 登录解锁

******督察室电话： ****-*******

（工作时间上午 *:**-**：**，下午 ** ： * *-* * : * *）

淘宝技术咨询： ***-***-****

（工作时间上午 *:**-**：**，下午* * ： * *-* * : * *）

龙******

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