西安市碑林区人民法院关于西安市未央区二环北路西段288号20幢10901室(第二次拍卖)的公告

陕西省西******

关于拍卖 西安市未央区*环北路西段 * ** 号 * * 幢 * ** **室 的公告

陕西省西******将于 *** * 年 * * 月 ** 日 **时起至*** * 年 * * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） 在陕西省西******淘宝网司法拍******主页网址： https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：本次拍卖标的物为 西安市未央区*环北路西段 * ** 号 * * 幢 * ** **室 。 建筑面积 ***.** 平方米，规划用途： 成套住宅 ；装修情况： 精 装 ； 总层数 **层，该标的 位于第 * 层 。 （请意向人以现场看样为准）

起拍价： ******.** 元； 保证金 ： ** **** 元 ； 加价幅度 ： * *** 元

温馨提示：

（*） 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税。

（*） 标的物转让登记手******出具******办理。

（*） 房屋户口、户籍迁入、入学******置范******了解核实并承担相应风险。

（*） ******办理解封解押手续需要*定时间，请买受人理解并耐心等待。

（*） 过户办理过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、******政法规及当地政策由双方******人下落不明无******人承担的******垫付。买受人垫付的费用，应于拍卖成交之日起 *******报支，超过期限主张的，责任自负。

（*） 买受人付清余款后应及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*） 所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义 以竞拍咨询 、尽调服务、低价代拍等 ******为提高警惕，以免造******委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。请认准 公告中本 ******授权 辅助 机构 “中鼎元品 ” ， 意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话 。

*、咨询、展示看样的时间及方式：自本公告发布之日起至拍卖结束之******已委托 “中鼎登录解锁”在拍卖期间对上******咨询及组织看样工作，看样时间根据标的情况安排，有意者请与中鼎元品工作人员联系（薛登录解锁 登录解锁 ）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 * 分钟有人出价的，竞价时间自该出价时间顺延 * 分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、 竞买人条件 ： ******为能力的自然人、法人、非法人组织均可参与竞买，但法律、法规和司法解释等对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参与竞******承担相应后果。竞买人是否************及拍卖辅助机构不作任何担保。竞买人须在竞买前******和网络服务提供者确认后取得竞买资格。

*、特别提醒：

（*）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人务必在拍卖开始前亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标的物*切已******与拍卖辅助机构对标的物的瑕疵不作任何担保。请竞买人在******详细了******为。

（*）本次拍卖标的物的起拍价、成交价均不包含拍卖成交前可能存在的欠费。

不动产类标的物可能存在的 物业费、水费、电费、燃气费、取暖费及其他不明确费用 均由买受人承担；

*、对标的物的权属有异议者，请在 开拍前 * 个工作日前与******联系，并提供相应证据。

* 、 本标的物优先购买权人相关说明： 截止 发布 公告 之日暂无 优先购买权人 申请 。本案当事人、已知优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义通过网络司法拍卖平台支付相应的保证金完成报名。拍卖结束前，竞买人报名账户内的保证金将被冻结。拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，按原付款方式原渠道如数退还，本标的物的竞得者（即买受人）原冻结的******指定账户冲抵拍卖价款。

*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如办理时间过于接近竞价截止时间而无法参加拍卖的，竞买人自负责任。

重要提示： 拍卖标的物的保证金在 *****及以上或者是企业 参与竞买的，请竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致网拍平台在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，而无法为竞买人开通竞买权限所产生的*******承担。

标的物起拍价、保证金、拍卖成交价格相对较高的，请竞买人根据自身情******，避免遇到因当天限额而无法支******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、拍卖余款请 在拍卖成交后*日内付清 ************指定账户 ************************；账户名称：西************款专户；开户账号： ******************* 】 。注：汇款时请备注标的物名称；如此账户不能******联系。

* * 、竞价成功后的流程： *.标的物竞得者在本公告要求的支付期限内付清拍卖成交价款余款，******联系提供付款证明************地址******路*号）************通知书、成交******出具******办理过户手续。

**、请竞买人在参拍前务必仔细阅读本公告及竞买须知；其他事宜请向拍卖辅助机构咨询。

承办法官电话： ***-****** * *  王法官

看样咨询电话 ： 登录解锁 薛登录解锁

拍卖辅助机构：中鼎登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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