西安市莲湖区人民法院关于西安市经济技术开发区凤城八路158号(保亿风景御园)13幢22602室(第二次拍卖)的公告

西安登录解锁

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗******从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物详情请拨打公告须知内的咨******委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。

竞买公告

西安登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在西安登录解锁阿里巴巴司法************账户名：************主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的： 西安市经济技术开发区凤城*路 *** 号 ** 幢 ***** 室， 建筑面积： ***.** 平方米 ， 规划用途： 成套住宅， 不动产权证号： 陕（ **** ）西安市不动产权第 ******* 号 （拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》）

起拍价： ******* 元； 保证金： ****** 元； 增价幅度： **** 元。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。

*、特别提醒：（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。 （*）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞拍的，应当事先确定在房屋所在地城市是否有购房资格，必要时可向******门咨询。（*）拍卖成交确认后，因买受人在房屋所在地无购房资格的，将依法承担悔拍（扣除保证金）等法律后果。 （*）标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记******************通知书依法办理， 办理过程中产生的*切税、费等按照法律规定各自承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无优先购买权人。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买 保证金 ****** 元 ，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入西安登录解锁指定账户。

*、拍卖余款应在拍卖成交后 *日内 ******指定账户 ( 户名 : ******款专户， ************************ ，账号 : ******************* ) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、本次拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值并解决好当天支付限额问题。

**、依照法释（ **** ） ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： 登录解锁 （吴登录解锁）

******监督电话： ***-********

咨询、看样联系电话 :***********

联系地址******

淘宝技术咨询： ***-***-****

此公告在“淘宝网”上发布。

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