温州市丰双片区鞋都单元A-10-1地块出让公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1755万
项目地址
浙江-温州-鹿城
业主单位
+1
招标代理
采购对象
- 地块 
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-15
开标时间：
2026-05-15

温州市丰双片区鞋都单元A-**-*地块出让公告

【信息时间：****-**-** 】

温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔****〕**号

根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托鹿城区政府）批准，温州登录解锁决定以挂牌方式出让温州市丰双片区鞋都单元A-**-*地块国有建设用地使用权，并与温州登录解锁共同组织实施。现将有关事项公告如下：

*、地块概况：

宗地名称	温州市丰双片区鞋都单元A-*-地块	宗地坐落	温州市鹿城区丰门街道
土地用途	工业用地	产业准入类型	制鞋业/纸制品制造/通用设备制造业/专用设备制造业
出让面积（㎡）	**.	容积率	≥.且≤.
挂牌起始价（*元）	****	上限价格（*元）	****
竞买保证金（*元）	***	竞价增价幅度（*元）	人民币**元或其整数倍
起始亩均税收（*元/亩）	**	竞亩均税收增加幅度（*元/亩）	**元/亩或其整数倍
出让年限（年）	**	其他要求（绿地率%）	≥%且≤%
备注：	本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及****门缴纳的各项税费**********门缴纳。

其他相关要求：

地块名称	用地面积（亩）	产业准入类型	固定资产投资强度（*元/亩	亩均税收（*元/亩）	亩均增加值（*元/亩）	单位能耗增加值（*元/吨标煤，当量值）	单位排放增加值（*元/吨）	R&D经费支出与主营收入之比（%）
温州市丰双片区鞋都单元A-*-地块	.*	制鞋业	≥***	≥**	≥**.	≥*	≥***.	≥.
		纸制品制造	≥***	≥**	≥*.	≥*	≥**.	≥.
		通用设备制造业	≥***	≥**	≥**.	≥*	≥**.	≥*
		专用设备制造业	≥***	≥**	≥**.	≥.	≥**.	≥.

竞得人竞得地块后，须在签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》时确定其中******业，后续《工业用地项目投******业及控制指标按成交************。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

*、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（******。

*、竞买对象：

（*）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本地块只可以独立竞买，不支持联合竞买。

（*）竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出******，并以新设立的******与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

（*）竞买人竞得************开发建设的************开发建设，并在网上******申请书中明确。单******须为竞买人全额出******。

（*）竞买人******的，达产验收时及今后连续*年******达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞******的，达产验收时及今后连续*年的年亩均税收按竞买人在鹿城区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本地块之前*年平均年税收额再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地（用房）有变化的，竞得本地块之前*年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地（用房）变化情况具体由竞得人负责提供，由项目监管人负责调查核实。

（*）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得******注册登记手续******************登记基本******签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后**天内签订；也可直接******签订《国有建设用地使用权出让合******开发。

*、地块的挂牌起始价和竞价规则

（*）本次挂牌地块起始地价为*****元，竞价增价幅度为人民币**元或**元的整数倍，上限价格为*****元。

（*）当地块挂牌价格未到第*阶******自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增******多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。

（*）当竞买人报价达到第*阶段上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续*年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为***元/亩，每次竞报增幅为**元/亩（含）及其整数倍，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

（*）当地块竞报年亩均税收达到***元/亩（含）时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，摇号具体要求详见《温州市区工业用地出让公开摇号规则》。

*、地块竞得人须在签订成交确认书后*个工作日内与鹿城经开区管委会签订《温州市丰双片区鞋都单元A-**-*地块工业用地项目投资管理合同》，凭《温州市丰双片区鞋都单元A-**-*地块工业用地项目投资管理合同》自签订成交确认书后**个工作日内与温州登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

挂牌开始时间：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分。

网上报名时间：****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分。

竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时**分。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

*、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。