长沙市雨花区人民法院关于长沙市雨花区古曲南路198号茂华国际湘小区D3栋1404号(实勘:茂华禧都会)(第一次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布“法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省长******

拍卖公告

（第*次拍卖）

湖南省长******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： http://****** 机构名称：长沙市 雨花区 ****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于长沙市雨花区古曲南路 *** 号茂华国际湘小区 D* 栋 **** 号房产（权证号码： ********* 号）实勘：茂华禧都会，建筑面积： **.** 平方米，分摊面积： **.** 平方米，空间布局：*室*厅*卫，总楼层： ** 层，标的物位于第 ** 层。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，房屋现状：精装，有人居住，承租情况：无。

网络询价： ***,***.** 元，起拍价： ***,***.** 元，保证金： **,***.** 元，增幅度： *,*** 元（以及其整倍数）。

特别提示：

* 、该评估价格由第*方机构通过自动核价系统核定，*切程序合法。

* 、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费******登记为准，如与实际不符，******承担。

* 、房屋相关学位、落************门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

* ******的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构******未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前 * ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

* 、自公告日起接受咨询（ *:**-**:** 时）；

* 、长******将本次网络司法辅拍工作委托： 湖南登录解锁，承担标的的展示、咨询、引领看样等事项。联系人： 登录解锁 （陈登录解锁）。

本次拍卖仅************未委托任******置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台******不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，请勿************账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、初步定于 **** 年 * 月 * 日下午 ** 时实地看样 ，如需看样，请拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 + 标的物名称）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、 ************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、******政法规的规定各******人承担******垫付，垫付后******凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付******领取******承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** ******指定账户 【 户名 : 长************************，账 号： ************************** ******号： ************ 注：请备注买受人姓名与******案号（ **** ）湘 **** 执 *** 号；请勿将余款直接打入支付宝账户 】 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注：请备注买受人姓名与资产名称，并把保证金和尾款的付款凭证发送到湖南登录解锁（微信号： 登录解锁 ******财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： 登录解锁 陈登录解锁

联系地址******路 * 号长************局

网址 :

此公告在“淘******诉讼资产网”上发布。

湖南省长******

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