长沙市雨花区人民法院关于长沙市雨花区妹子山巷28号曙光家园3栋1409号(第一次拍卖)的公告

特别提示 ******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省长沙登录解锁

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

长沙登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **:**时至*** * 年 * 月 ** 日 **:**时止（延时的除外） 在长沙登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（ ， 户名：长******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ：湖南省长沙市雨花区妹子山巷 **号曙光家园*栋****号

标的物坐落 于长沙市雨花区妹子山巷 **号曙光家园*栋****号（权证号码：**登录解锁） 房屋。产权类别为商品房，房屋用途为住宅，建筑面积为 **.** 平方米，分摊面积为 **.**平方米。 建成时间为 ****年* 月 * 日，登记时间 ****年**月**日， 建筑结构为钢筋混凝土结构。

起拍价： ******.** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： * ***元。本次拍卖不包含 室内可移动物品及 家具家电。

特别提示：

*、 该评估价由第*方机构通过自动核价系统核定。

*、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费******登记为准，如与实际不符，******承担。

*、房屋相关学位、落************门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

******的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构******未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

*、其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前 ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与长沙登录解锁 委托的司法拍卖机构 湖南登录解锁 联系 。

咨询时间：工作日（周*至周*上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**）。

看样时间：初步定于 * 月 ** 日 **:** - * * :**，意向买受人请提前*天短信报名（ 胡登录解锁 登录解锁 ）。（短信报名格式：姓名 +标的物名称）（拍卖标的实地看样后，如有疑问，请咨询下面的辅拍人员）

咨询电话： 胡登录解锁 登录解锁

本次拍卖仅************未委托任******置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台******不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击 “报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，请勿************账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以实物现状为准 ，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。 【特别注意】： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 ************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、******政法规的规定各******人承担******垫付，垫付后******凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付******领取******承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询。

*、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与******局联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙登录解锁指定账户 ， 拍卖余款需在拍卖成******指定账户

户 名：长沙登录解锁

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账 号：* *************************

******号： ************

【注：请备注买受人姓名与******案号，并把保证金和尾款的付款凭证发送到湖南登录解锁（微信号： 登录解锁 ******财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理】 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与拍卖平台均不就此承担任何责任。

************理 (************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）第***条）。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

司法辅拍机构咨询电话： 登录解锁

******局王法官

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

******联系地址******路 *号

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