各潜在服务供应商：

经研究确定，我单位拟采购办公场所物业服务项目，项目主要包括办公区域保洁、绿化养护、保安及停车场管理、水电等日常*星维修等内容（建筑面积约为****m^*，各报价供应商可于工作日******实地勘察）。现请各报价******报价：

*、潜在服务供应商资格要求

（*）具有独立******合同所必需的人员、设备、资质等。

（*）具有企事业单位服务经验。

（*）本项目不接受联合体报价。

*、物业管理服务项目要求

本项目物业管理服务包括保洁服务、保安及停车场管理服务、绿化租赁养护服务、水电等日常*星维修服务，具体要求详见附件。

*、报价文件要求

（*）提供报价文件，项目控制价***元（大写：****元整），超过控制价的视为无效报价；

（*）附营业执照或事业单位法人证书复印件；

（*）附法人代表授权委托书原件、法人代表身份证复印件、委托代理人身份证复印件；

（*）附对附件中要求内容响应的承诺书；

（*）附至少两家不同单位的物业管理服务证明材料；

以上报价文件均需加盖单位公章，且装订成*册后加盖骑缝章。并将上述资料用信封密封，******加盖公章。不满足上述要求的报价文件视为无效报价文件。

*、服务供应商的确定

对符合报价要求的服务供应商，由我单位采购小组组织比选，按照有效报价由低到高的顺序推选确定第*中标候选人，经公示后由双方协商签订服务采购合同。若中标者放弃，则依次递补。若有两家或多家符合要求且报价相同均为最低价，则采取随机抽取方式确定中标单位。当提交响应文件的供应商或者实质性响应市场比选通告要求的供应商少于*家时，中止本次市场比选采购，择日重新招标。

*、报价文件的截止时间和递交方式

报价文件应于****年*月*日**:**时前送至福建登录解锁（地址********号；联系人：陈登录解锁；联系电话：登录解锁）。

附件：物业管理服务项目要求

福建登录解锁

****年*月**日

附件

福建登录解锁

物业管理服务项目要求

*、保洁服务

（*）保洁区域：科研试验楼*层-*层公共区域（含茶水间、卫生间）、*层小会议室、*层大会议******领导办公室；综合楼*层-*层公共区域（含茶水、卫生间）、*楼妈妈小屋、*楼招标监管室、学术交流厅、*楼公区、*楼办公室、党建室、*楼水利学会办公室、*楼职工活动室。

（*）保洁标准：

*、科研试验楼*层-*层公共区域（含办公区域内停车场、茶水间、卫生间）和综合楼*层-*层公共区域（含茶水间、卫生间）：每日不少于*-*次地面的清洁服务，做到*小时循环保洁。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘。

******领导办******领导办公室：每日不少*-*次地面、办公桌椅的清洁服务，*次窗台的清洁服务，每周至少提供*次门窗玻璃的清洁服务。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘，无沾贴，桌椅整齐，墙壁洁白。

*、会议室：每日至少提供*次地面、墙角、墙壁、会议桌椅的清洁服务，每周至少提供*次门窗玻璃的清洁服务，提供会议前准备工作及会后清理工作的服务。服务要求达到目视清洁，无杂物，无蜘蛛网，保持无尘，座椅整齐，墙壁洁白；每日按时开窗，保持室内空气清新。

*、日常清洁，每日**:**前完成第*次清扫。

*、其他区域：根******安排。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘。

*、接到突发性任务通知时，应确保**分钟内增派人员到场完成相关保洁服务。

（*）服务期限：****年*月至****年*月

*、保安及停车场管理服务

（*）工作范围：福建登录解锁办公区域

（*）工作内容：

******办公区域内安全保卫、安全管理，进出场车辆指挥、停车******停车场共计**个车位，拟由物业单位对进************管理。）

*、负责做好报刊、书信的分发工作。

*、若有应急事项，应确保**分钟内增派人员到场配合做好相关服务。

（*）工作时间：每日*:**-**:**，具体上班时间可根据现场要求做相应调整。

（*）服务期限：****年*月至****年*月

*、绿化租赁养护服务

（*）工作范围：福建登录解锁办公区域

（*）工作内容：******领导办公室及办公区每层花卉绿植等更换、养护。投标人应按甲方要求制定“日常服务方案”和“节日服务方案”。

（*）服务期限：****年*月至****年*月

*、水电等日常*星维修服务

（*）维修区域：科研试验楼、综合楼、科研楼北侧实验室、得贵城*号楼***、***、***、***、***、***、***单元。

（*）工作内容：

*、定期巡查配电房及用电设施（含消防应急灯、******状态，并做好日常维护。

*、定期******状态，并做好日常维护。

*、负责维修区域内日常*星报修服务，包括水电故障、门窗损坏、管道漏水等，确保及时响应并完成维修。维修所需的灯泡、开关、明线、排气扇、水龙头、PPR管、PVC管、接头、网线等材料费用由甲方支付。

*、若有应急事项，应确保**分钟内增派人员到场配合做好相关服务。

（*）人员要求：强电电工*名（持有高压电工证）。

（*）服务期限：****年*月至****年*月