2026年福州市井大小学物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
73.33万
项目地址
福建-福州-鼓楼
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业管理服务 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-06 - 2026-05-09
投标截止时间：
2026-05-11
开标时间：
2026-05-11

****年福州登录解锁物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

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项目概况

受福州登录解锁委托，福建登录解锁对[*登录解锁、****年福州登录解锁物业管理服务采购项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****年福州登录解锁物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：[*登录解锁

项目名称：****年福州登录解锁物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：***,***.**元

采购包*(****年福州登录解锁物业管理服务采购项目):

采购包预算金额：***,***.**元

采购包最高限价： ***,***.**元

谈判保证金： *元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小******业
-	C********-物业管理服务	物业管理服务	*(年)	否	学校物业管理服务规范参照《川省学校物业管理服务规范》（DB/T *--**制定的《物业管理服务政府采购需求标准（****）》；学校物业管理服务项目包含但不限于如下方面：基本服务；房屋维护服务；保洁服务；公用设施设备维护服务；教学辅助服务；绿化服务；保安服务；会议服务。详见附件中的需求书与计划书。	*,.*	物业管理

本采购包不接受联合体投标

******期限：采购服务期限两年，合同*年*签。满足以下条件续签第*年合同：验收合格，采购人在下*年度预算资金到位且成交人愿意续签合同的情况下续签下*年合同；不愿意续签的，成交人需提前*个月书面函告采购人。服务质量较差，人员不到位，存在*个月及以上验收不合格，存在多次服务质量问题拒不整改或整改不到位的，采购人可以不予续签合同。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定;

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包*：

本项目************《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定的中型企业、小型企业、微型企业采购。①供应商须符******、国家统计局、国家发展和******关于印发中小企业划型标准规******联企业〔****〕***号）规定的划型标准，并按照采购文件第*章“首次响应文件格式”提供的《中小企业声明函》（工程、服务）如实填写。《中小企业声明函》中“标的名称”须与采购文件第*章《采购邀请书》“标的名称“对应填写；“采购******业”须严格按照采购文件第*章《采购内******业类别填写；“承建（承接）企业为（企业名称）”应准确填写供应商营业执照登记的全称；“中型企业、小型企业、微型企业”必须明确勾选对应的企业类型。未按本条款要求规范填写的，其《中小企业声明函》视为无效。本条款要求与采购文件其他条款不*致时，以本条款为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：供应商应按照采购文件第*章要求提供相关材料。若享受中小企业扶持政策并成交，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：

(*)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第**条第*款规定的*般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，******理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

*、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

*、获取采购文件

时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目招标公告*并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登*福建省政府采购网******文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：****-**-** **:**:**（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日）

地点：福建省福州市鼓楼区湖东路**号福建外运大厦*层东开标室

*、开启

时间：****-**-** **:**:**（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区湖东路**号福建外运大厦*层东开标室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：福州登录解锁

地址******巷*号

联系方式：登录解锁

*.采购代理机构信息（如有）

名称：福建登录解锁

地址******鼓东街道湖东路**号外运大厦*层东区

联系方式：登录解锁

*.项目联系方式

项目联系人：齐登录解锁、王登录解锁、林登录解锁

电话：登录解锁

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建登录解锁

福建登录解锁

****年**月**日