四川同成好房网络科技有限公司关于深圳恒大城市之光商铺的公告(第一次)

*川登录解锁关于深圳恒大城市之光商铺的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

受委托，*川登录解锁将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://******）对以下******公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的物：
重要提醒
本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题。
本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品。

本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项可选择由阿里平台资金监管（或房管局资金监管），请竞买人放心竞拍。

特别申明：竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还。拍卖图录及宣传资料中标注的市场指导价、估价区间等价************对同类标的物历史交易数据、市场趋势及专业经验的综合分析得出，仅为竞买人提供价值参考之用，不构成对标的物的价值保证或成交承诺。实际成交价格将完全取决于拍卖现场的竞价情况，可能高于或低于所示参考******评估标的物价值并承担******不对因参考价格引发的任何直接或间接损失承担责任。所有标的均以拍卖当日“现状”为准，竞买人须在公示期间完成尽职调查。

标的物信息表

*、关于标的物情况的其他说明：

*.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证、合同备案更名、合同变更、协议过户)等财产权证的证照转移，过户手续所产生代办费用、相关税费，竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终需承担的税费、过户代办费用和可能涉及的其他******门答复为准，竞买人应充分注意************予以协助******办理，应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担。

*.拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作******承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。

*.本次竞******的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者，拍卖余款应在拍卖结束后**日内在淘宝订单******指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功**日内、过户完成前完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。    

*、拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后**个自然日内缴入淘宝******指定账户：

************股份有限******

户  名：*川登录解锁

账  号：*******************

（买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付）

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

在付清成交款后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到*川登录解锁领取竞价确认书(也******协助竞买人办理过户手续。竞买人应在*川登录解锁通知的******转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后**日内完成过户手续，如不配合办理过户手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在******转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双******解决，对此，*川登录解锁不承担任何责任。

*、关于悔拍的重要提示：

竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、佣金、拍卖成交价款，并积极配合******协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回。重新拍卖时，原竞买人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》******：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意******拍******拍卖的，原竞买人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，*川登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登******办理，拍卖机构协助办理，所涉及的*切税费按照公示标准承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：无       

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

【原购入价***】/近地铁/深圳市龙岗区龙城街道******置",