安丘市兴安路300号南埠水站商业用房地产三年租赁权出让项目(第三次)交易公告

安丘市兴安路***号南埠水站商业用房地产*年租赁权出让项目（第*次）通过潍************网（http://******）采用拍卖（挂******公开出让,现将有关事项公告如下：

*、项目编号:  CQ登录解锁

*、项目名称: 安丘市兴安路***号南埠水站商业用房地产*年租赁权出让项目

*、标的资产内容:

安丘市兴安路***号南埠水站商业用房地产*年租赁权。标的所涉资产总层数*层，评估租赁面积为***.**平方米。起拍价：******.**元（*****.**元/年），竞买保证金：*****.**元。

*、意向受让方资格

*、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、本次拍卖（挂牌、竞价）活动不接受联合体参加。

*、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月*日至****年*月**日登录潍************注册申购，详情见《安丘市兴安路***号南埠水站商业用房地产*年租赁权出让项目（第*次）拍卖（挂牌、竞价）文件》。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金到网上******子账户。

*、展示时间、地点

自公告之日起至竞价前*日止的工作日内在标的所在地展示。联系电话:***********

*、网上竞价时间

****年*月**日上午 *：**-**:**，具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体：潍******官网、拍卖机构微信公众号

*、其他相关条件：

*、租赁权涉及的出租房地产以实物现状为准，对标的物品质、瑕疵、利用价值等出让方和拍卖机构不作保证******负责现场勘察了解认定。*旦参与竞买，即表示对该出让标的物目前*切现状和手******承担受让标的物所带来的*切风险和后果。本次出租房产若为第*方使用中，项目成交后受让******协商清场等事宜，出让方不负责承担清场等相关工作。

*、受让方须按租赁权标的物的设计用途使用，不得私自改装、拆除或未经出让方许可另作他用。未经出让方书面同意，受让方不得对******装修。若受让方征得出让方书面同意装修，装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并须符合相关政策规定******承担。合同期满，出让方将组织验收，对于违反上述要求私自改装、装修，出************分扣留租赁押金，不足以弥补的损失受让方应予赔偿。

*、标的房屋不得用于存放违禁品、危险品等具有安全隐患的及未经批准经营物品。违反使用要求责任自负，出************分扣留租赁押金，直至解除交易合同，受让方*并承担违约责任。

*、标的资产使用过程中涉及的人身安全、矛盾******负责、协调解决,且费用自理。租赁期内，受让方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的*切责任事故（如造成自身或他人意外伤害、财产损失等）、安全、环******由受让方承担，出让方不承担任何责任。

*、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第*方或在房屋上设置抵押等他项权利。否则，出让方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因受让方原因造成的合同终止或解除，由受让方承担*切损失，无权向出让方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

*、租赁费可*年*交，年租费金额按总成交额*年均分。第*至*个年租期租金须于前*个租期到期日提前*个月交纳。租期自签订交易合同之日起算。

*、受让方须交纳租赁押金*****.**元，同第*个年租期租金*同于拍卖成交后按竞价须知规定的期限内交付到出让方指定账户。租赁押金在交易合同期满或交易合同解除并收回租赁权，房屋使用经出让方验收合格、应交款项无欠款后，全额退回（不计息）。

*、租赁期内，受让方负责日常管理******费用（包括但不限于水电气暖费、物业费等相关费用）。本次出租房屋若存在其它本文件未涉及的费用，包括但不限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电气暖费等，均由本次竞******承担。

*、标的房屋解除租约或租赁期满合同终止时，受让方投入的装修、装潢等设施归出让方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在租约解除或终止当日*并交给出让方，且不得提任何补偿要求。

**、如出现政策调整、政府规划建设需要或其他不可抗力因素，致使出让标的涉及资产使用权需要停止租赁或不能继续使用的，受让方须在接到出让方通知之日始*个月内无条件原样清空房屋并无条件搬离，据实结清租赁费，交易合同解除。受让人所交税费和交易费等不予退还。

*、联系方式

联系电话：登录解锁   登录解锁   登录解锁

******地址********号汇贤大厦***

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                               ****年*月*日