安丘市商场路110号(原安丘市人民武装部)沿街西二号商业用房地产三年租赁权有偿出让项目交易公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
14.29万
项目地址
山东-潍坊-安丘
业主单位
+3
招标代理
+1
采购对象
- 商业用房地产三年租赁权 
信息情况：
标书获取时间：
2025-08-20 - 2025-09-02
投标截止时间：
2025-09-03
开标时间：
2025-09-03

安丘市商场路***号（******）沿街西*号商业用房地产*年租赁权有偿出让项目（第*次）通过潍坊登录解锁网（http://******）采用拍卖（挂******公开出让,现将有关事项公告如下：

*、项目编号: CQJY-AQ-****-****

*、项目名称: 安丘市商场路***号（******）沿街西*号商业用房地产*年租赁权有偿出让项目

*、标的资产内容:

安丘市商场路***号（******）沿街西*号商业用房地产*年租赁权。起拍价：******.**元，竞买保证金：****.**元。

*、意向受让方资格

*、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、本次拍卖（挂牌、竞价）活动不接受联合体参加。

*、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月*日登录潍******************注册申购，详情见《安丘市商场路***号（******）沿街西*号商业用房地产*年租赁权有偿出让项目（第*次）拍卖（挂牌、竞价）文件》。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月*日**时前交纳竞买保证金到网上******子账户。

*、展示时间、地点

自公告之日起至竞价前*日止的工作日内在标的所在地展示。联系电话：登录解锁

*、网上竞价时间

****年*月*日上午 *：0*-**:00，具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体：潍******官网、拍卖机构微信公众号

*、其他相关条件：

*、租赁权涉及的出租房地产以实物现状为准，对标的物品质、瑕疵、利用价值等出让方和拍卖机构不作保证，由意向受让方******负责现场勘察了解认定。*旦参与竞买，即表示对该出让标的物目前*切现状和手******承担受让标的物所带来的*切风险和后果。本次出租房产若为第*方使用中，项目成交后受让方须与原受让方******协商清场等事宜，出让方不负责承担清场等相关工作。

*、受让方须按租赁权标的物的设计用途使用，不得私自改装、拆除或未经出租人许可另作他用。未经出让方书面同意，受让方******装修。若受让方征得出让方书面同意装修，装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并须符合相关政策规定，费用由受让方******承担。合同期满，出让方将组织验收，对于违反上述要求私自改装、装修，出让方******分扣留租赁押金。

*、标的房屋不得用于存放违禁品、危险品等具有安全隐患的未经批准经营物品。违反使用要求责任自负，出让方******分扣留租赁押金，直至解除租赁合同，受让方*并承担违约责任。

*、标的物使用过程中涉及的人身安全、矛盾、纠纷由受让方******负责、协调解决,且费用自理。租赁期内，受让方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的*切责任事故（如造成自身或他人意外伤害、财产损失等）、安全、环******由受让方承担，出让方不承担任何责任。

*、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第*方或在房屋上设置抵押等他项权利。否则，出让方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因受让方原因造成的合同终止或解除，由受让方承担*切损失，无权向出让方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

*、租赁费可*年*交，年租费金额按总成交额*年均分。第*、*年租期租金须于前*个租期到期日提前*个月交纳。租期自签订租赁合同之日起算。

*、受让方须交纳租赁押金****.**元，同第*年租金*同于拍卖成交后按竞买须知规定的期限内交付到出让方指定账户。租赁押金在租赁合同期满或租赁合同解除并收回租赁权，房屋使用经出让方验收合格、应交款项无欠款后，全额退回（不计息）。验收不合格，租赁押金不足以抵扣的，受让方应当补齐差额。

*、租赁期内，受让方负责日常管理******费用（包括但不限于水电气暖费、物业费等相关费用）。本次出租房屋若存在其它本文件未涉及的费用，包括但不限于清场产生的费用、欠交的物业费、欠交的水电气暖费等，均由本次竞价成交的受让******承担。

*、标的房屋解除租约或租赁期满合同终止时，受让方投入的装修、装潢等设施归出让方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在租约解除或终止当日*并交给出让方，且不得提任何补偿要求。

*0、如出现政策调整或其他不可抗力因素，致使出让标的物使用权交付出现障碍或租赁权使用不能实现的，由受让方和出让方按实事求是和公平原则协商解决。若因政府或出让方规划建设等需要停止租赁时，受让方须在接到出让方通知之日始*个月内无条件原样清空房屋并无条件搬离，据实结清租赁费，租赁合同解除。受让人所交税费和交易费等不予退还。