标的1:长沙市雨花区劳动东路208号华菱新城地标大厦1411房(报名截止时间:2026-05-15)

转让方名称：和天登录解锁

联系人：侯登录解锁

联系电话：登录解锁

特别
告知

*. 转让标的以实物现状转******照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告中企华评报字【****】第****号（评估报告置于湖南联交所备查）************实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况******充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受******承担。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不******实地勘验。

*. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

*.转让标的目前存在租赁关系，租金及其******查阅******交易价款之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方返还给受让方。

*.转让标的原承租方在同等条件下有优先购买******使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易******使优先权（优先权可******使）。特别提醒优先购买权人关注本项目竞价时间及相关安排，按时按要求在E交易******使优先购买权，如有任何疑问，请及时联系湖南******咨询了解。具体联系方式详见本公告“联系方式”。

*、交易要求：

*、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到E交易（******注册账号报名，并******账户将交易保证金汇入******账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）,缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须*致。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交******交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

*、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

*、在竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。

*、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费*次性汇入湖南联交所指定账户。

*、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

*、标的资产交接及过户要求：

*******交易价款后  **  个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由受让方承担。

*、标的成交后******门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

*、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

*、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房******税费由受让方承担。

*、本次资产转让，转让方服务费由受让方承担（即成交价*.**%，交易服务费低于****元的按****元计收）。

*、本次资产转让价格含增值税。